| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 176.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 060,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement 2 pièces loué d’environ 57,5 m² de surface habitable, situé au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu.
À proximité immédiate du centre hospitalier universitaire et de la gare Bayerischer Bahnhof, cet appartement se trouve dans un bâtiment sur rue entièrement reconstruit vers 2000, étroitement inspiré de l’architecture historique de l’époque Gründerzeit.
L’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel au quotidien ainsi que par son atmosphère conviviale. La pièce maîtresse est le spacieux séjour, qui offre beaucoup de place pour un confortable espace salon et salle à manger. Il donne directement sur le balcon, qui prolonge agréablement l’espace de vie et offre un espace extérieur supplémentaire au quotidien.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, tandis qu’un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave attribuée à l’appartement complète les espaces disponibles.
Les pièces à vivre sont revêtues de stratifié, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Dans l’ensemble, l’appartement présente des équipements classiques.
L’appartement est loué de manière fiable depuis 2018. Le loyer mensuel net hors charges actuel s’élève à 406 €. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’acquérir un logement déjà loué, avec un bail en cours, un balcon et une surface habitable bien exploitable.
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639.000 € Histoire. Design. Urbain.04103 Leipzig
215.700 € LIBRE D’OCCUPATION : appartement dans le quartier Graphisches Viertel04103 Leipzig
185.000 € LE CHARME RÉSIDENTIEL DE LEIPZIG | Superbe appartement de 2 pièces avec balcon en plein centre-ville04103 Leipzig
