| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.013,43 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verhuurde en goed ingedeelde eigenaarswoning bevindt zich op de 1e verdieping van een modern seniorenwooncomplex uit 2016 in de populaire wijk Mittelbuchen in Hanau. Het goed onderhouden wooncomplex omvat in totaal 23 drempelvrije eigenaarswoningen en biedt een rustige en seniorvriendelijke woonomgeving. Alle verdiepingen zijn vanzelfsprekend comfortabel bereikbaar via een lift.
Het gebouw werd gerealiseerd volgens de KfW-Effizienzhaus-70-standaard en beschikt over een verhoogde warmte-isolatie, drievoudig beglaasde ramen en een moderne warmte- en stroomvoorziening via een WKK-installatie. Dit zorgt voor een eigentijdse energie-efficiëntie en op lange termijn aantrekkelijke randvoorwaarden.
Een royale gemeenschappelijke ruimte met buitenterras op de begane grond dient als populaire ontmoetingsplek voor bewoners en gasten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot begeleiding door de Johanniter-Unfall-Hilfe e. V., wat de aantrekkelijkheid van het wooncomplex, met name voor senioren, verder verhoogt.
De woning wordt inclusief de bestaande, niet-opgezegde huurovereenkomst verkocht en biedt daarmee directe huurinkomsten. De huidige netto kale huur bedraagt 5.508,- EUR p. j. Er is potentieel voor aanpassing, aangezien er sinds 2015 geen huurverhoging heeft plaatsgevonden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € TOP Rendement 5 % gecombineerd met hoge AFA - UW voordelen in Hanau! ZONDER COURTAGE63454 Hanau– Kesselstadt
195.000 € CHARMANT WONEN IN KESSELSTADT63454 Hanau
279.000 € Aantrekkelijk seniorenappartement in Hanau-Mittelbuchen met ondergrondse parkeerplaats63454 Hanau
