انتباه للمستثمرين: استثمروا في سكن عصري لكبار السن مع آفاق مستقبلية.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المؤجرة والمصممة بتوزيع عملي في الطابق الأول من مجمع سكني حديث لكبار السن، بُني عام 2016، في حي Mittelbuchen المحبوب بمدينة Hanau. يضم المجمع السكني المُعتنى به إجمالاً 23 شقة سكنية خالية من العوائق، ويوفر بيئة سكنية هادئة وملائمة لكبار السن. وبالطبع يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الطوابق عبر مصعد.

شُيّد المبنى وفق معيار منزل الكفاءة KfW-70، ويتميز بحماية حرارية محسّنة، ونوافذ زجاجية ثلاثية، بالإضافة إلى نظام حديث للتدفئة وتوليد الكهرباء عبر وحدة التوليد المشترك للطاقة (BHKW). ويوفر ذلك كفاءة طاقة عصرية وظروفاً جذابة على المدى الطويل.

تُستخدم غرفة مشتركة واسعة مع تراس خارجي في الطابق الأرضي كنقطة التقاء محبوبة للسكان والضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية الحصول على الرعاية من مؤسسة Johanniter-Unfall-Hilfe e. V.، مما يعزز جاذبية المجمع السكني، ولا سيما لكبار السن.

تُباع الشقة مع عقد الإيجار القائم وغير المُنهى، وبالتالي توفر إيرادات إيجارية فورية. يبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 5.508,- EUR سنوياً. توجد إمكانية لزيادته، إذ لم تُجرَ أي زيادة في الإيجار منذ عام 2015.

الموقع