Nordansicht- Hauseingang
Südansicht
Westansicht
Dachstudie DG-Wohnung
Kinderzimmer DG-Wohnung
Elternzimmer DG-Wohnung
Bad DG-Wohnung
Kueche DG-Wohnung
Wohnzimmer DG-Wohnung
Balkon-Anblick DG-Wohnung
Grundriss DG Wohnung
Grundriss Maisonette-Wohnung
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Kale huur | 1275 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Totale huur | 1495 € |
| Deposito | 3825€ |
| Prijs per m2 | 15,74 €/m² |
In het nieuwbouwgebied Kehrhütte in Heilbronn-Biberach werd in 2016 dit hoogwaardig uitgeruste appartementencomplex met zes wooneenheden gerealiseerd. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen en zijn gemakkelijk bereikbaar via het centrale trappenhuis.
In de kelder beschikt elk appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke wasruimte. De parkeerplaats die bij het appartement op de bovenste verdieping hoort, bevindt zich direct voor het gebouw.
De moderne architectuur met strakke lijnen, harmonieus gerangschikte raam- en deuroppervlakken en ruime balkons past uitstekend bij de omliggende bebouwing. Het vrije uitzicht op het groen is bijzonder aantrekkelijk.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01.10.2026.
Kenmerken
De ruime maisonnettewoning met 4+1 kamers overtuigt door de moderne en stijlvolle afwerking en een doordachte indeling.
Het hart van de woning is de open woon- en eetruimte met inbouwkeuken. Kamerhoge ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer en bieden directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Voor aangenaam wooncomfort zorgt de individueel regelbare vloerverwarming in alle ruimtes. De hoogwaardige badkamer met daglicht is voorzien van grote, lichte tegels, een drempelloze douche, een apart ligbad, modern sanitair en een handdoekradiator.
Op de bovenste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met grote raampartijen. De woonruimte wordt aangevuld met een aantrekkelijke studio onder het dak, die ideaal is als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Bij interesse of vragen zie ik uw bericht graag tegemoet.
✓ KfW-70-energiezuinige woning
✓ Inbouwkeuken
✓ Vloerverwarming
✓ Video-intercom
✓ Elektrische rolluiken in de woonkamer
✓ Balkon met uitzicht op het groen
✓ Drempelloze douche
✓ Parkeerplaats buiten
✓ Kelderberging
✓ Slechts 6 wooneenheden
✓ Zonne-installatie voor warmwaterbereiding
✓ Hoogwaardige afwerking en modern woonklimaat
✓ Voorschot op de bijkomende kosten incl. verwarmingskosten: momenteel 220,00 € per maand (afhankelijk van het verbruik).
✓ Stuur bij interesse een volledige aanvraag met uw contactgegevens en enkele gegevens over uzelf.
✓ Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
✓ Ter voorbereiding ontvangt u vooraf een huurdersinformatieformulier. Neem dit ingevuld mee naar de bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de populaire nieuwbouwwijk Kehrhütte in Biberach. De wijk biedt met ca. 5.200 inwoners een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en goede infrastructuur. Er zijn een basisschool met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven, een modern sportcentrum en een overdekt zwembad.
Het centrum van Heilbronn met de talrijke middelbare scholen, hogescholen en veelzijdige winkel- en recreatiemogelijkheden is dankzij de goede stadsbusverbinding gemakkelijk bereikbaar.
Voor de dagelijkse behoeften zijn er in Biberach diverse bakkerijen, slagerijen, een supermarkt, huisartsen en tandartsen, banken en een apotheek.
