Nordansicht- Hauseingang
Südansicht
Westansicht
Dachstudie DG-Wohnung
Kinderzimmer DG-Wohnung
Elternzimmer DG-Wohnung
Bad DG-Wohnung
Kueche DG-Wohnung
Wohnzimmer DG-Wohnung
Balkon-Anblick DG-Wohnung
Grundriss DG Wohnung
Grundriss Maisonette-Wohnung
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Alquiler sin gastos | 1275 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Total alquiler | 1495 € |
| Depósito | 3825€ |
| Precio por m2 | 15,74 €/m² |
En la zona residencial de Kehrhütte, en Heilbronn-Biberach, se construyó en 2016 este edificio plurifamiliar con seis viviendas, equipado con materiales y acabados de alta calidad. Las viviendas se distribuyen en tres plantas y se accede cómodamente a ellas a través de la escalera central.
En el sótano hay un trastero privado para cada vivienda, así como un lavadero comunitario. La plaza de aparcamiento perteneciente a la vivienda del ático se encuentra justo delante del edificio.
La arquitectura moderna, con líneas claras, superficies de ventanas y puertas dispuestas armoniosamente y amplios balcones, se integra a la perfección en la edificación circundante. Las vistas despejadas a zonas verdes son especialmente atractivas.
La vivienda estará disponible a partir del 01.10.2026.
Equipamiento
Este amplio dúplex de 4+1 habitaciones destaca por su equipamiento moderno y elegante, así como por una distribución bien pensada.
El corazón de la vivienda es la zona diáfana de salón-comedor con cocina amueblada. Los ventanales hasta el suelo crean un ambiente luminoso y acogedor y dan acceso directo al soleado balcón orientado al suroeste.
La calefacción por suelo radiante, regulable de forma individual en todas las estancias, ofrece un agradable confort. El baño de alta calidad con luz natural está equipado con azulejos claros de gran formato, una ducha a ras de suelo, una bañera independiente, grifería moderna y un radiador toallero.
En la planta del ático, la vivienda dispone de tres amplios dormitorios con grandes ventanales. La oferta de espacios se completa con un atractivo estudio abuhardillado, ideal para utilizar como despacho en casa, sala de ocio o dormitorio adicional.
Si tiene interés o alguna pregunta, estaré encantado de que se ponga en contacto conmigo.
✓ Vivienda de bajo consumo energético KfW-70
✓ Cocina amueblada
✓ Calefacción por suelo radiante
✓ Videoportero
✓ Persianas eléctricas en el salón
✓ Balcón con vistas a zonas verdes
✓ Ducha a ras de suelo
✓ Plaza de aparcamiento exterior
✓ Trastero en el sótano
✓ Solo 6 viviendas
✓ Instalación solar para la preparación de agua caliente
✓ Equipamiento de alta calidad y ambiente residencial moderno
✓ Anticipo de gastos comunes, incluidos los gastos de calefacción: actualmente 220,00 € mensuales (en función del consumo).
✓ Si está interesado, envíe una solicitud completa con sus datos de contacto y algunos datos sobre usted.
✓ Las visitas tienen lugar previa cita.
✓ Para preparar la visita, recibirá por adelantado un formulario de información personal del inquilino. Por favor, tráigalo cumplimentado a la visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en la popular zona de nueva construcción de Kehrhütte, en Biberach. El distrito, con sus aprox. 5.200 habitantes, ofrece una atractiva combinación de vida tranquila y buenas infraestructuras. En la zona hay una escuela primaria con atención durante toda la jornada, varios jardines de infancia, un moderno centro deportivo y una piscina cubierta.
El centro de Heilbronn, con sus numerosos centros de enseñanza secundaria, universidades y diversas opciones de compras y ocio, es fácilmente accesible gracias a la buena conexión de autobús urbano.
Para las necesidades diarias, Biberach cuenta con varias panaderías, carnicerías, un supermercado, médicos generalistas y dentistas, bancos y una farmacia.
