Nordansicht- Hauseingang
Südansicht
Westansicht
Dachstudie DG-Wohnung
Kinderzimmer DG-Wohnung
Elternzimmer DG-Wohnung
Bad DG-Wohnung
Kueche DG-Wohnung
Wohnzimmer DG-Wohnung
Balkon-Anblick DG-Wohnung
Grundriss DG Wohnung
Grundriss Maisonette-Wohnung
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Affitto escluse le spese | 1275 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Totale affitto | 1495 € |
| Deposito | 3825€ |
| Prezzo per m2 | 15,74 €/m² |
Nel complesso residenziale Kehrhütte a Heilbronn-Biberach è stato realizzato nel 2016 questo condominio di alta qualità, composto da sei unità abitative. Gli appartamenti si distribuiscono su tre piani e sono comodamente raggiungibili tramite la scala centrale.
Al piano interrato ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio e di una lavanderia in comune. Il posto auto appartenente all’appartamento mansardato si trova proprio davanti all’edificio.
L’architettura moderna, caratterizzata da linee pulite, superfici vetrate e porte disposte armoniosamente e ampi balconi, si integra perfettamente con gli edifici circostanti. Particolarmente suggestiva è la vista aperta sul verde.
L’appartamento è disponibile dal 01.10.2026.
Dotazioni
L’ampio appartamento duplex di 4+1 locali conquista con le sue dotazioni moderne ed eleganti e una pianta ben studiata.
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo open space con cucina componibile. Le finestre a tutta altezza garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud-ovest.
Il riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente in tutti gli ambienti, assicura un piacevole comfort abitativo. Il bagno di alta qualità con luce naturale è dotato di piastrelle chiare di grande formato, doccia a filo pavimento, vasca da bagno separata, rubinetteria moderna e scaldasalviette.
Al piano mansardato l’appartamento dispone di tre ampie camere da letto con grandi superfici vetrate. Gli spazi sono completati da un’accogliente mansarda, ideale come ufficio domestico, stanza per gli hobby o camera da letto aggiuntiva.
Per informazioni o domande, sarò lieto di essere contattato.
✓ Casa a basso consumo energetico KfW-70
✓ Cucina componibile
✓ Riscaldamento a pavimento
✓ Videocitofono
✓ Tapparelle elettriche in soggiorno
✓ Balcone con vista sul verde
✓ Doccia a filo pavimento
✓ Posto auto esterno
✓ Cantina
✓ Solo 6 unità abitative
✓ Impianto solare per la produzione di acqua calda
✓ Dotazioni di alta qualità e moderno comfort abitativo
✓ Acconto per le spese accessorie, incluse le spese di riscaldamento: attualmente 220,00 € al mese (in base ai consumi).
✓ Se interessati, inviate una richiesta completa con i vostri dati di contatto e alcune informazioni su di voi.
✓ Le visite si svolgono previo appuntamento.
✓ Per prepararvi, riceverete in anticipo un modulo di autovalutazione del locatario. Vi preghiamo di portarlo compilato all’appuntamento per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel rinomato quartiere di nuova costruzione Kehrhütte a Biberach. Con i suoi circa 5.200 abitanti, il quartiere offre un’interessante combinazione di tranquillità residenziale e buone infrastrutture. Sul posto si trovano una scuola primaria con assistenza a tempo pieno, diversi asili, un moderno centro sportivo e una piscina coperta.
Il centro di Heilbronn, con le sue numerose scuole superiori, istituti universitari e svariate possibilità di shopping e svago, è facilmente raggiungibile grazie agli ottimi collegamenti con gli autobus urbani.
Per le esigenze quotidiane, a Biberach sono disponibili diversi panifici, macellerie, un supermercato, medici di medicina generale e dentisti, banche e una farmacia.
