Nordansicht- Hauseingang
Südansicht
Westansicht
Dachstudie DG-Wohnung
Kinderzimmer DG-Wohnung
Elternzimmer DG-Wohnung
Bad DG-Wohnung
Kueche DG-Wohnung
Wohnzimmer DG-Wohnung
Balkon-Anblick DG-Wohnung
Grundriss DG Wohnung
Grundriss Maisonette-Wohnung
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 6 m² |
| Loyer hors charges | 1275 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Total du loyer | 1495 € |
| Dépôt | 3825€ |
| Prix par m2 | 15,74 €/m² |
Dans le quartier résidentiel de Kehrhütte, à Heilbronn-Biberach, cet immeuble collectif aux finitions haut de gamme a été construit en 2016 et comprend six logements. Les appartements sont répartis sur trois étages et sont facilement accessibles par la cage d’escalier centrale.
Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un débarras privatif ainsi que d’une buanderie commune. La place de stationnement pour voiture rattachée à l’appartement sous les combles se trouve juste devant le bâtiment.
L’architecture moderne, aux lignes épurées, aux fenêtres et portes harmonieusement disposées et aux balcons spacieux, s’intègre parfaitement dans le bâti environnant. La vue dégagée sur la verdure est particulièrement séduisante.
L’appartement sera disponible à partir du 01.10.2026.
Équipements
Ce généreux appartement en duplex de 4+1 pièces séduit par ses équipements modernes et élégants ainsi que par son agencement bien pensé.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger ouvert avec cuisine équipée. Les baies vitrées apportent une atmosphère lumineuse et agréable et donnent directement accès au balcon ensoleillé orienté sud-ouest.
Un chauffage au sol réglable individuellement dans toutes les pièces assure un confort optimal. La salle de bains haut de gamme, éclairée par la lumière du jour, est équipée de grands carreaux clairs, d’une douche de plain-pied, d’une baignoire séparée, d’une robinetterie moderne ainsi que d’un sèche-serviettes.
À l’étage sous les combles, l’appartement dispose de trois chambres spacieuses avec de grandes fenêtres. L’espace est complété par un agréable studio sous les combles, idéal pour aménager un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire.
Pour toute question ou si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter.
✓ Maison basse consommation KfW-70
✓ Cuisine équipée
✓ Chauffage au sol
✓ Interphone vidéo
✓ Volets roulants électriques dans le séjour
✓ Balcon avec vue sur la verdure
✓ Douche de plain-pied
✓ Place de stationnement extérieure
✓ Cave
✓ Seulement 6 logements
✓ Installation solaire pour la production d’eau chaude
✓ Équipements haut de gamme et cadre de vie moderne
✓ Provision pour charges, chauffage compris : actuellement 220,00 € par mois (en fonction de la consommation).
✓ Si le logement vous intéresse, veuillez envoyer une demande complète comprenant vos coordonnées et quelques informations vous concernant.
✓ Les visites ont lieu sur rendez-vous préalable.
✓ Pour vous préparer, vous recevrez au préalable un formulaire d’informations sur le locataire. Veuillez l’apporter dûment rempli le jour de la visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier résidentiel récent très prisé de Kehrhütte, à Biberach. Avec ses quelque 5.200 habitants, le quartier offre une combinaison attrayante entre tranquillité résidentielle et bonne infrastructure. On y trouve une école primaire avec accueil à la journée, plusieurs jardins d’enfants, un centre sportif moderne ainsi qu’une piscine couverte.
Le centre-ville de Heilbronn, avec ses nombreux établissements d’enseignement secondaire, établissements d’enseignement supérieur ainsi que ses multiples possibilités de shopping et de loisirs, est facilement accessible grâce à une bonne desserte par les bus urbains.
Pour les besoins quotidiens, Biberach dispose de plusieurs boulangeries, boucheries, d’un supermarché, de médecins généralistes et dentistes, de banques ainsi que d’une pharmacie.
