Außenansicht
Straßenansicht
Luftaufnahme
Wohnküche mit Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Büro / Gästezimmer
Gartenansicht mit Terrasse
Pavillon
Balkon Blick
Balkon Blick Winter
Published on 03/11/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 173 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 703 m² |
|---|---|
| Year built | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,173.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Deze woning combineert modern wonen met een ontspannen gezinsleven.
De rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat creëert een omgeving waar kinderen nog buiten kunnen spelen en u na een lange dag echt tot rust komt. Tegelijkertijd zijn de kleuterschool, basisschool en winkelmogelijkheden gemakkelijk te voet bereikbaar – korte afstanden die het dagelijks leven merkbaar gemakkelijker maken.
Grote raampartijen, de open woonruimte en de directe verbinding met het terras en de tuin creëren een lichte, vriendelijke woonbeleving. Hier is ruimte voor gezamenlijke ontbijten, lange zomeravonden met vrienden en rustige momenten met uitzicht over Untermünkheim en het omliggende heuvellandschap.
De tuin is al liefdevol aangelegd en biedt ruimte voor het hele gezin: kinderen kunnen in hun eigen speelgedeelte spelen, terwijl volwassenen op het terras of in het massief houten prieel ontspannen. Tuinhuis, carport en de volledig aangelegde buitenruimtes maken het perceel direct bruikbaar – zonder dat er na de verhuizing nog grote projecten wachten.
De woning is ideaal voor gezinnen die een modern, goed onderhouden thuis met privacy, uitzicht en korte afstanden zoeken. Een plek om aan te komen, zich prettig te voelen en zich langdurig thuis te voelen.
Bouwjaar 2020
703 m² perceel
173,75 m² woonoppervlak
6 kamers en 3 badkamers
Balkon met mooi uitzicht
Massieve bouwwijze met 24 cm metselwerk en 16 cm warmte-isolatie
Vloerverwarming in het gehele huis
Centraal ventilatiesysteem in alle ruimtes
Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
Fotovoltaïsche installatie met ca. 10 kWp
Stroomopslag met ca. 10 kWh
Hoogwaardige inbouwkeuken met fronten van matglas
Granieten werkblad en apparatuur van Miele en Bosch
Grote schuifdeuren met elektrische rolluiken respectievelijk raffstores
Betonnen trap met hoogwaardige eiken bekleding
Schiedel-schoorsteen met luchttoevoer en LEDA-differentieeldrukmeter
Glasvezelaansluitingen van Telekom en Vodafone in het huis
Groot L-vormig terras
Ca. 150 m² bestrating
Massieve granieten trappen en steunmuren van natuursteen
App-gestuurd irrigatiesysteem
Ondergrondse betonnen watercisterne - ca. 6,3 m³
Voorbereiding voor robotmaaier inclusief begrenzingskabel en garage
Groot tuinhuis
Massief houten prieel
Grote carport met laadstation voor elektrische auto's
Speelgedeelte met speelhuisje, schommels en glijbaan
Aangelegde tuin met heggen, fruitbomen en bessenstruiken
De woning wordt particulier verkocht en is in overleg beschikbaar voor bewoning.
Bij de koopprijs inbegrepen zijn de hoogwaardige inbouwkeuken met apparatuur, de badkamermeubels, de fotovoltaïsche installatie met stroomopslag en de vast geïnstalleerde buitenvoorzieningen, waaronder de carport met laadstation voor elektrische voertuigen, het tuinhuis en het houten paviljoen.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Stuur bij interesse een aanvraag met volledige contactgegevens.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving van Untermünkheim, op slechts enkele minuten van Schwäbisch Hall.
Bijzonder aantrekkelijk is de ligging aan het einde van een doodlopende straat. Er is nauwelijks doorgaand verkeer, kinderen kunnen in de rustige straat spelen en de buurt wordt gekenmerkt door moderne eengezinswoningen.
De kleuterschool en basisschool liggen op slechts ca. 200 m afstand en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook een Netto-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand. Hierdoor kunnen veel dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zonder auto worden gedaan.
De verhoogde ligging biedt bovendien een mooi uitzicht over de plaats en het omliggende heuvellandschap. Untermünkheim combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur en een snelle bereikbaarheid van Schwäbisch Hall.
