Außenansicht
Straßenansicht
Luftaufnahme
Wohnküche mit Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Büro / Gästezimmer
Gartenansicht mit Terrasse
Pavillon
Balkon Blick
Balkon Blick Winter
Published on 03/11/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 173 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 703 m² |
|---|---|
| Year built | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,173.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsيجمع هذا المنزل بين السكن العصري والحياة العائلية المريحة.
الموقع الهادئ في نهاية شارع مسدود يخلق بيئة لا يزال فيها الأطفال قادرين على اللعب في الخارج، ويمكن للمرء أن يجد الهدوء الحقيقي بعد يوم طويل. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى الروضة والمدرسة الابتدائية وخيارات التسوق بسهولة سيرًا على الأقدام – مسافات قصيرة تجعل الحياة اليومية أسهل بشكل ملحوظ.
تخلق مساحات النوافذ الكبيرة، ومنطقة المعيشة المفتوحة، والاتصال المباشر إلى التراس والحديقة إحساسًا سكنيًا مشرقًا وودودًا. هنا توجد مساحة لوجبات الإفطار المشتركة، وأمسيات صيفية طويلة مع الأصدقاء، ولحظات هادئة مع إطلالة على Untermünkheim والتلال المحيطة.
الحديقة مُنسّقة بالفعل بعناية وتوفر مساحة للعائلة بأكملها: يمكن للأطفال اللعب في منطقة اللعب الخاصة بهم، بينما يسترخي الكبار على التراس أو في الجناح الخشبي المتين. بيت الحديقة، والكراج المظلل، والمساحات الخارجية المُصممة بالكامل تجعل العقار قابلًا للاستخدام فورًا – دون الحاجة إلى انتظار مشاريع كبيرة بعد الانتقال.
المنزل مناسب مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل عصري ومعتنى به جيدًا مع الخصوصية والإطلالة والمسافات القصيرة. مكان للوصول، والراحة، وأن يكون المنزل على المدى الطويل.
سنة البناء 2020
703 m² قطعة أرض
173,75 m² مساحة سكنية
6 غرف و3 حمامات
شرفة بإطلالة جميلة
بناء متين بجدران طوب 24 cm وعزل حراري 16 cm
تدفئة أرضية في كامل المنزل
نظام تهوية مركزي في جميع الغرف
تكييف في الطابق الأرضي والطابق العلوي
نظام فوتوفولطائي بقدرة حوالي 10 kWp
مخزن كهرباء بسعة حوالي 10 kWh
مطبخ مجهز عالي الجودة بواجهات زجاجية مطفية
سطح عمل من الغرانيت بالإضافة إلى أجهزة من Miele وBosch
أبواب منزلقة كبيرة مع مصاريع كهربائية أو ستائر شرائحية خارجية
درج خرساني بكسوة بلوط عالية الجودة
مدخنة Schiedel مع تغذية هواء وجهاز قياس فرق الضغط LEDA
وصلات ألياف ضوئية من Telekom وVodafone في المنزل
تراس كبير على شكل L
حوالي 150 m² مساحات مرصوفة
درج كبير من الغرانيت وجدران استنادية من الحجر الطبيعي
نظام ريّ مُدار عبر التطبيق
خزان مياه خرساني تحت الأرض - حوالي 6,3 m³
تحضير لروبوت جز العشب بما في ذلك سلك تحديد والمرآب
بيت حديقة كبير
جناح خشبي متين
كراج مظلل كبير مع محطة شحن كهربائية
منطقة لعب مع بيت لعب، أراجيح وزحليقة
حديقة مُنسقة مع سياج، أشجار فاكهة وشجيرات توت
يُباع العقار بشكل خاص ويكون متاحًا للسكن حسب الاتفاق.
يشمل سعر الشراء المطبخ المدمج عالي الجودة مع الأجهزة الكهربائية، وأثاث الحمام، ومنظومة الطاقة الشمسية مع مخزن كهرباء، وكذلك المرافق الخارجية المثبتة بشكل دائم، بما في ذلك كاربوورت مع محطة شحن كهربائية، وبيت حديقة، وجناح خشبي.
تتوفر المعاينات بعد تحديد موعد مسبق. يرجى إرسال استفسار مع بيانات الاتصال الكاملة عند الاهتمام.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع العقار في منطقة سكنية هادئة في Untermünkheim، على بُعد بضع دقائق فقط من Schwäbisch Hall.
تتميز هذه الموقع بشكل خاص بكونه في نهاية شارع مسدود. لا يكاد يوجد أي مرور عابر، ويمكن للأطفال اللعب في منطقة الشارع الهادئة، كما أن الحي يتميز بمنازل عائلية حديثة.
تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية على بُعد حوالي 200 م فقط ويمكن الوصول إليهما بسهولة سيرًا على الأقدام. كما يوجد أيضًا متجر Netto للتسوق اليومي على مسافة قصيرة. وبذلك يمكن إنجاز العديد من المشاوير اليومية بسهولة دون سيارة.
كما يوفر الموقع المرتفع إطلالة جميلة على البلدة وعلى التلال المحيطة. تجمع Untermünkheim بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول السريع إلى Schwäbisch Hall.
