Außenansicht
Straßenansicht
Luftaufnahme
Wohnküche mit Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Büro / Gästezimmer
Gartenansicht mit Terrasse
Pavillon
Balkon Blick
Balkon Blick Winter
Published on 03/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 173 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 703 m² |
|---|---|
| Year built | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,173.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Este hogar combina una vivienda moderna con un día a día familiar relajado.
La tranquila ubicación al final de una calle sin salida crea un entorno en el que los niños aún pueden jugar al aire libre y uno realmente puede relajarse después de un largo día. Al mismo tiempo, la guardería, la escuela primaria y las opciones de compra están cómodamente a poca distancia a pie: trayectos cortos que facilitan notablemente el día a día.
Los grandes ventanales, la zona de estar diáfana y la conexión directa con la terraza y el jardín crean una sensación de vivienda luminosa y acogedora. Aquí hay espacio para desayunos en familia, largas tardes de verano con amigos y momentos tranquilos con vistas sobre Untermünkheim y el paisaje de colinas circundante.
El jardín ya está diseñado con cariño y ofrece espacio para toda la familia: los niños pueden jugar en su propia zona de juegos, mientras los adultos se relajan en la terraza o en el sólido pabellón de madera. La caseta de jardín, el carport y las zonas exteriores ya terminadas hacen que la parcela pueda utilizarse de inmediato, sin que después de la mudanza esperen grandes proyectos.
La casa es ideal para familias que buscan un hogar moderno y cuidado, con privacidad, vistas y trayectos cortos. Un lugar para llegar, sentirse a gusto y convertirlo en su hogar a largo plazo.
Año de construcción 2020
703 m² de parcela
173,75 m² de superficie habitable
6 habitaciones y 3 baños
Balcón con bonitas vistas
Construcción maciza con muros de ladrillo de 24 cm y aislamiento térmico de 16 cm
Calefacción por suelo radiante en toda la casa
Sistema de ventilación central en todas las estancias
Aire acondicionado en la planta baja y la planta superior
Instalación fotovoltaica de aprox. 10 kWp
Batería de almacenamiento de aprox. 10 kWh
Cocina empotrada de alta calidad con frentes de vidrio mate
Encimera de granito y electrodomésticos de Miele y Bosch
Grandes puertas correderas con persianas enrollables eléctricas o estores venecianos exteriores
Escalera de hormigón con revestimiento de roble de alta calidad
Chimenea Schiedel con entrada de aire y medidor de presión diferencial LEDA
Conexiones de fibra óptica de Telekom y Vodafone en la casa
Gran terraza en forma de L
Aprox. 150 m² de superficies pavimentadas
Escaleras macizas de granito y muros de contención de piedra natural
Sistema de riego controlado mediante aplicación
Aljibe subterráneo de hormigón para agua - aprox. 6,3 m³
Preparación para robot cortacésped, incluidos cable delimitador y garaje
Amplia caseta de jardín
Pabellón macizo de madera
Amplio carport con estación de carga eléctrica
Zona de juegos con casita de juegos, columpios y tobogán
Jardín ajardinado con setos, árboles frutales y arbustos de bayas
La propiedad se vende de forma privada y estará disponible para entrar a vivir según acuerdo.
El precio de compra incluye la cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos, los muebles del baño, la instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento, así como las instalaciones exteriores fijas, incluido el garaje cubierto con estación de carga eléctrica, la caseta de jardín y el pabellón de madera.
Las visitas son posibles previa cita. Si está interesado, envíe una solicitud con sus datos de contacto completos.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Untermünkheim, a solo unos minutos de Schwäbisch Hall.
Resulta especialmente atractiva su ubicación al final de una calle sin salida. Apenas hay tráfico de paso, los niños pueden jugar en la tranquila calle y el vecindario se caracteriza por sus modernas viviendas unifamiliares.
La guardería y la escuela primaria se encuentran a solo aprox. 200 m y se puede llegar cómodamente a pie. También hay un supermercado Netto a poca distancia para las compras diarias. De este modo, muchos desplazamientos cotidianos pueden realizarse fácilmente sin coche.
Además, la ubicación elevada ofrece una bonita vista sobre la localidad y el paisaje de colinas circundante. Untermünkheim combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura y un rápido acceso a Schwäbisch Hall.
