Außenansicht
Straßenansicht
Luftaufnahme
Wohnküche mit Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Büro / Gästezimmer
Gartenansicht mit Terrasse
Pavillon
Balkon Blick
Balkon Blick Winter
Published on 03/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 173 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 703 m² |
|---|---|
| Year built | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,173.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Cette maison allie un habitat moderne à un quotidien familial détendu.
La situation calme au bout d’une impasse crée un environnement où les enfants peuvent encore jouer dehors et où l’on peut vraiment se détendre après une longue journée. En même temps, la maternelle, l’école primaire et les commerces sont facilement accessibles à pied – des trajets courts qui simplifient sensiblement le quotidien.
Les grandes baies vitrées, l’espace de vie ouvert et la liaison directe avec la terrasse et le jardin créent une atmosphère lumineuse et conviviale. Il y a ici de la place pour les petits-déjeuners en famille, les longues soirées d’été entre amis et les moments paisibles avec vue sur Untermünkheim et le paysage vallonné environnant.
Le jardin est déjà aménagé avec soin et offre de l’espace pour toute la famille : les enfants peuvent jouer dans leur propre aire de jeux, tandis que les adultes se détendent sur la terrasse ou dans le pavillon en bois massif. L’abri de jardin, le carport et les espaces extérieurs déjà aménagés rendent le terrain immédiatement utilisable – sans que de grands projets n’attendent encore après l’emménagement.
La maison convient idéalement aux familles à la recherche d’un logement moderne et bien entretenu, offrant intimité, vue et trajets courts. Un lieu où s’installer, se sentir bien et vivre durablement.
Année de construction 2020
Terrain de 703 m²
173,75 m² de surface habitable
6 pièces et 3 salles de bains
Balcon avec une belle vue
Construction massive avec maçonnerie en briques de 24 cm et isolation thermique de 16 cm
Chauffage au sol dans toute la maison
Système de ventilation centralisé dans toutes les pièces
Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage
Installation photovoltaïque d’environ 10 kWp
Batterie de stockage d’environ 10 kWh
Cuisine équipée haut de gamme avec façades en verre mat
Plan de travail en granit ainsi que des appareils Miele et Bosch
Grandes portes coulissantes avec volets roulants électriques ou brise-soleil orientables
Escalier en béton avec revêtement haut de gamme en chêne
Cheminée Schiedel avec arrivée d’air et appareil de mesure de la pression différentielle LEDA
Raccordements à la fibre optique de Telekom et Vodafone dans la maison
Grande terrasse en L
Environ 150 m² de surfaces pavées
Escaliers massifs en granit et murs de soutènement en pierre naturelle
Système d’arrosage piloté par application
Citerne enterrée en béton pour l’eau - environ 6,3 m³
Préinstallation pour robot tondeuse, câble périphérique et garage inclus
Grand abri de jardin
Pavillon massif en bois
Grand carport avec borne de recharge électrique
Aire de jeux avec maison de jeu, balançoires et toboggan
Jardin aménagé avec haies, arbres fruitiers et arbustes à baies
Le bien immobilier est vendu par un particulier et sera libre selon accord.
Le prix d’achat comprend la cuisine intégrée haut de gamme avec appareils électroménagers, le mobilier de salle de bains, l’installation photovoltaïque avec batterie de stockage, ainsi que les aménagements extérieurs fixes, notamment le carport avec borne de recharge électrique, l’abri de jardin et le pavillon en bois.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. En cas d’intérêt, veuillez envoyer une demande avec vos coordonnées complètes.
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Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Untermünkheim, à seulement quelques minutes de Schwäbisch Hall.
L’emplacement au bout d’une impasse est particulièrement attrayant. Il y a très peu de circulation de transit, les enfants peuvent jouer dans la rue calme et le voisinage se caractérise par des maisons individuelles modernes.
La maternelle et l’école primaire se trouvent à seulement env. 200 m et sont facilement accessibles à pied. Un supermarché Netto pour les achats quotidiens se trouve également à proximité. De nombreux trajets du quotidien peuvent ainsi être effectués facilement sans voiture.
La situation en hauteur offre en outre une belle vue sur le village et le paysage vallonné environnant. Untermünkheim allie un cadre de vie proche de la nature à de bonnes infrastructures et à un accès rapide à Schwäbisch Hall.
