| Woonkamer ca. | 202 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 168 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.227,72 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden meergezinswoning uit 1991 bevindt zich midden in de historische binnenstad van Essen-Kettwig en biedt kapitaalbeleggers een interessante investeringsmogelijkheid.
Het pand omvat in totaal drie wooneenheden en daarnaast nog een verhuureenheid in de kelder. De gevestigde huurdersstructuur en de aantrekkelijke ligging vormen een solide basis voor stabiele huurinkomsten.
Het gebouw beschikt over een souterrain met kelder- en gebruiksruimten, een begane grond, een eerste verdieping, een zolderverdieping en een buitenruimte.
De onder monumentenzorg vallende gewelfde kelder verleent het pand extra karakter en benadrukt de historische charme van het huis.
Het huidige woongebouw werd in de jaren 1990 en 1991 op de historisch behouden gewelfde kelder gebouwd en valt zelf niet onder monumentenzorg.
De klassieke bouwwijze en de doordachte indeling maken uiteenlopende gebruiksmogelijkheden mogelijk en maken het object zowel aantrekkelijk voor langetermijngeoriënteerde investeerders als voor beleggers die hun vastgoed in portefeuille houden.
Bijzonder vermeldenswaardig is de aantrekkelijke ligging van het pand. De omgeving kenmerkt zich door een aangename woonatmosfeer, een goede infrastructuur en korte afstanden tot winkels, restaurants, artsen en het openbaar vervoer. De nabijheid van de Ruhr en de historische binnenstad van Essen-Kettwig draagt bovendien bij aan een hoge woon- en levenskwaliteit. De geslaagde combinatie van stedelijke infrastructuur en een natuurrijke omgeving maakt de locatie bijzonder populair bij huurders.
De gewilde locatie, de overzichtelijke omvang van het object en de gevestigde structuur van het huis creëren aantrekkelijke voorwaarden voor een duurzame waardegroei.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.199.000 € Essen Kettwig - Uw investering op een toplocatie!45219 Essen
Verhuurd zorgappartement in Essen-Kettwig te koop voor vermogensveiligheid, rendement zonder courtage45219 kettwig
189.720 € KAPITAALBELEGGING - ZORGVASTGOED - SPAREN was gisteren - Investeer in een ZORGVASTGOED45219 Essen
