| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1904 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.006,25 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar een woning die u geheel naar uw eigen wensen kunt inrichten? - Dan hebben wij hier misschien precies de juiste woning voor u.
De hier aangeboden driekamerwoning bevindt zich in een appartementencomplex uit 1976 met in totaal 23 woningen.
Het gebouw is trapsgewijs gebouwd op een hellend terrein van 1.904 m² en biedt de woningen daardoor elk een onbelemmerd uitzicht op het groene dal.
Naast de ligging scoort het pand met duplexparkeerplaatsen, zodat ook bij deze woning een parkeerplaats hoort.
U betreedt het gebouw via een kleine trede en beweegt zich vervolgens op dit niveau tot aan de woning. Dat is met name in het kader van leeftijdsbestendig wonen een groot pluspunt.
Via een ruime hal bereikt u vanuit de entree de woning van ca. 99,19 m².
Bij het betreden van de woning bevinden zich, met de klok mee vanuit de hal, de eerste slaapkamer, de lichte en ruime woon- en eetruimte, het gastentoilet en de grote badkamer.
De keuken is afgescheiden van de woonruimte, maar zou ook kunnen worden geopend en dienovereenkomstig geïntegreerd, of de ruimte zou overeenkomstig kunnen worden vergroot.
Ook de tweede slaapkamer met uitzicht op het dal sluit aan op de woonruimte en het grote balkon is via de woonkamer bereikbaar.
Door de ligging op de helling hebben alle aan de achterzijde gelegen kamers een onbelemmerd uitzicht op het groen, wat vooral op zonnige dagen een onbeschrijfelijk aangename sfeer creëert.
De woning zelf is verouderd en heeft een grondige renovatie nodig. Daarom is zij precies geschikt voor mensen die hun woonruimte volledig zelf willen vormgeven.
Naast de te beheren sanitaire en elektrische installaties moeten ook vloeren, plafonds en wanden worden aangepakt.
In dat kader is het zinvol om na te denken over de vervanging van de vloerverwarming.
Het balkon is al vernieuwd, maar de vloerafwerking ontbreekt nog; deze valt onder het privégedeelte.
Ook het gebouw is de afgelopen jaren op verschillende punten gerenoveerd (waterleidingen), maar bijvoorbeeld de ramen en het dak zijn nog niet gemoderniseerd, omdat de reserves dit niet toelieten.
Het mede-eigendomspercentage in het perceel c.q. gebouw bedraagt 458 / 10.000e.
Momenteel bedragen de servicekosten ca. 6.755,75 EUR per jaar, waarvan 3.661,42 EUR kan worden doorberekend; 1.603,00 EUR betreft de inbegrepen reserves.
De maandelijkse kosten komen dus neer op ca. 562,98 EUR.
Bij de woning hoort een kelderberging.
Ontdek de ideale ligging van deze woning in Bad Schwartau en geniet van het onbelemmerde uitzicht op het groene dal.
Bad Schwartau biedt een rustige en toch goed ontsloten woonomgeving, perfect voor degenen die natuur en comfort willen combineren.
Want binnen een straal van 3 kilometer vindt u alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven, ziekenhuis enz..
En op slechts 6 minuten lopen vindt u de dichtstbijzijnde halte van het openbaar vervoer, die een comfortabele en snelle verbinding garandeert.
De dichtstbijzijnde snelweg ligt op slechts 4 minuten rijden, wat forenzen en reizigers een uitstekende verkeersverbinding biedt.
U bent daardoor niet alleen snel in Lübeck of Hamburg, ook de Oostzee is binnen zeer korte tijd bereikbaar.
Ook het dichtstbijzijnde centraal station bevindt zich op slechts 4 minuten rijden, vanwaar u naadloos naar andere regio's kunt reizen.
De dichtstbijzijnde luchthaven is in ongeveer 24 minuten rijden bereikbaar, ideaal voor zakenreizigers of vakantiegangers.
- Bouwjaar 1976
- 99,19 m²
- 3 kamers
- ruime badkamer
- gastentoilet
- balkon op het zuidoosten met onbelemmerd uitzicht op het groen
- kelderberging
- duplexparkeerplaats
Bent u van plan zelf een woning te verkopen en heeft u een professionele marktwaardebepaling nodig? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u vrijblijvend verder.
Heeft u contact nodig met een energieadviseur / energieadviseuse of een financier / financieringsadviseuse? Ook dit contact brengen wij graag voor u tot stand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
