| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1904 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.006,25 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi isteklerinize göre tasarlayabileceğiniz bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? - O halde burada sizin için tam olarak doğru daire olabilir.
Burada satışa sunulan üç odalı daire, toplam 23 daireden oluşan, 1976 yılında inşa edilmiş bir apartmanda yer almaktadır.
Bina, 1.904 m² büyüklüğündeki eğimli bir arsa üzerine kademeli yapı tarzında inşa edilmiş olup, bu nedenle dairelerin her biri yeşil vadiye kesintisiz manzara sunmaktadır.
Konumunun yanı sıra gayrimenkul, dubleks otopark sistemleriyle de öne çıkmaktadır; dolayısıyla bu daireye de bir otopark yeri tahsis edilmiştir.
Binaya küçük bir basamakla girer ve ardından daireye kadar bu seviyede ilerlersiniz. Bu durum özellikle yaşa uygun konut açısından büyük bir avantajdır.
Geniş bir koridor aracılığıyla girişten yaklaşık 99,19 m² büyüklüğündeki daireye ulaşırsınız.
Daireye girdiğinizde, daire koridorundan saat yönünde ilerleyerek ilk yatak odası, aydınlık ve geniş oturma-yemek alanı, misafir WC'si ve büyük banyoya ulaşırsınız.
Mutfak, yaşam alanından ayrılmış durumdadır; ancak açılarak buna uygun şekilde entegre edilebilir veya alan buna göre genişletilebilir.
Vadi manzaralı ikinci yatak odası da yaşam alanına bağlıdır ve büyük balkona erişim oturma odasından sağlanmaktadır.
Eğimli konum sayesinde arkaya bakan tüm odalar yeşil alana kesintisiz bir manzara sunar; bu manzara özellikle güneşli günlerde tarif edilemez derecede huzurlu bir atmosfer yaratır.
Dairenin kendisi eski durumdadır ve kapsamlı bir yenilemeye ihtiyaç duymaktadır. Bu nedenle yaşam alanını tamamen kendi isteklerine göre tasarlamak isteyen insanlar için tam olarak doğru seçenektir.
Yönetmeliklere uygun sıhhi tesisat ve elektrik tesisatının yanı sıra zeminlerin, tavanların ve duvarların da elden geçirilmesi gerekmektedir.
Bu kapsamda yerden ısıtma sisteminin değiştirilmesi de düşünülmelidir.
Balkon daha önce yenilenmiştir; ancak burada, özel mülkiyete dahil olan kaplama hâlâ eksiktir.
Bina da son yıllarda çeşitli alanlarda (su boruları) yenilenmiştir; ancak örneğin pencereler ve çatı henüz modernize edilmemiştir, çünkü rezervler buna izin vermemiştir.
Arsa veya binadaki ortak mülkiyet payı 458 / 10.000'dir.
Güncel olarak bina aidatı yıllık yaklaşık 6.755,75 EUR tutmakta olup bunun 3.661,42 EUR'si kiracıya yansıtılabilir, 1.603,00 EUR'si ise dahil olan yedek akçelerdir.
Aylık maliyetler Yani yaklaşık 562,98 EUR tutarındadır.
Daireye bir bodrum bölmesi dahildir.
Bad Schwartau’daki bu taşınmazın ideal konumunu keşfedin ve yeşil vadiye doğru önü kapanmayan manzaranın keyfini çıkarın.
Bad Schwartau, doğayı ve konforu bir arada yaşamak isteyenler için mükemmel, sakin ancak ulaşımı iyi bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Çünkü 3 kilometrelik bir çevre içinde günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm mağazaları, doktorları, eczaneleri, okulları, kreşleri, hastaneyi vb. bulabilirsiniz.
Ayrıca yalnızca 6 dakikalık kısa bir yürüme mesafesinde, rahat ve hızlı ulaşım sağlayan en yakın toplu taşıma durağı bulunmaktadır.
En yakın otoyol sadece 4 dakikalık sürüş mesafesindedir; bu da işe gidip gelenler ve seyahat edenler için mükemmel ulaşım bağlantıları sunar.
Bu nedenle Lübeck veya Hamburg’a hızlıca ulaşabileceğiniz gibi Baltık Denizi’ne de çok kısa sürede varabilirsiniz.
Ayrıca en yakın ana tren istasyonu da sadece 4 dakikalık sürüş mesafesindedir; buradan diğer bölgelere aktarmasız şekilde seyahat edebilirsiniz.
En yakın havaalanına yaklaşık 24 dakikalık sürüşle ulaşılabilir; bu, iş seyahatinde olanlar veya tatilciler için idealdir.
- Yapım yılı 1976
- 99,19 m²
- 3 oda
- geniş banyo
- misafir WC’si
- önü kapanmayan yeşil manzaralı güneydoğu balkonu
- bodrum bölmesi
- Duplex otopark sistemi
Siz de bir taşınmaz satmayı planlıyor ve profesyonel bir piyasa değeri değerlendirmesine mi ihtiyacınız var? Bize memnuniyetle ulaşın, size hiçbir yükümlülük olmaksızın yardımcı olalım.
Bir enerji danışmanına veya finansman uzmanına mı ihtiyacınız var? Bu bağlantıyı da memnuniyetle sağlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
