| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 1976 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1904 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.006,25 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Está buscando una propiedad que pueda diseñar usted mismo según sus deseos? - Entonces quizá tengamos aquí exactamente el apartamento adecuado para usted.
El apartamento de tres habitaciones que se ofrece aquí se encuentra en un edificio de varias viviendas del año 1976 con un total de 23 apartamentos.
El edificio fue construido en forma escalonada sobre una parcela en pendiente de 1.904 m² y por ello ofrece a los apartamentos respectivamente una vista despejada al verde valle.
Además de la ubicación, la propiedad destaca por plazas de aparcamiento dúplex, de modo que también este apartamento dispone de una plaza de aparcamiento.
Se accede al edificio por un pequeño escalón y luego se circula a ese mismo nivel hasta el apartamento. Esto, a su vez, es especialmente una gran ventaja en el marco de la vivienda adaptada a la edad.
A través de un espacioso recibidor se llega entonces desde el entré al apartamento de aprox. 99,19 m².
Al entrar en el apartamento, desde el pasillo, siguiendo el sentido de las agujas del reloj, se accede al primer dormitorio, la luminosa y amplia zona de estar y comedor, así como al aseo de invitados y al gran cuarto de baño.
La cocina está separada de la zona de estar, pero también podría abrirse e integrarse en consecuencia o ampliar el espacio correspondientemente.
El segundo dormitorio con vistas al valle también está conectado con la zona de estar, y el acceso al gran balcón es posible a través del salón.
Debido a la ubicación en pendiente, todas las habitaciones situadas en la parte trasera tienen una vista despejada al verde, que precisamente en días soleados crea un ambiente increíblemente acogedor.
El apartamento en sí ha envejecido y necesita una renovación básica. Por ello, es exactamente lo adecuado para personas que quieren diseñar completamente por sí mismas su espacio vital.
Además de las instalaciones sanitarias y eléctricas gestionadas, hay que tocar suelos, techos y paredes una vez.
En ese contexto, tiene sentido pensar en la sustitución de la calefacción por suelo radiante.
El balcón ya ha sido renovado, pero aún falta el pavimento, que corresponde a la propiedad privativa.
También el edificio ha sido saneado en los últimos años en diferentes áreas (tuberías de agua), sin embargo, por ejemplo, las ventanas y el tejado aún no han sido modernizados porque las reservas no lo permitían.
La participación en la copropiedad del terreno o del edificio asciende a 458 / 10.000 partes.
Actualmente, el gasto comunitario asciende a aprox. 6.755,75 EUR al año, de los cuales 3.661,42 EUR pueden repercutirse, 1.603,00 EUR corresponden a las reservas incluidas.
Los costes mensuales se sitúan, por tanto, en aprox. 562,98 EUR.
La vivienda dispone de un trastero en el sótano.
Descubra la ubicación ideal de esta propiedad en Bad Schwartau y disfrute de la vista despejada al valle verde.
Bad Schwartau ofrece un entorno residencial tranquilo y, sin embargo, bien comunicado, perfecto para quienes desean combinar naturaleza y comodidad.
Y es que en un radio de 3 kilómetros encontrará todas las tiendas para las necesidades diarias, médicos, farmacias, colegios, guarderías, hospital, etc..
Y a solo un corto paseo de 6 minutos encontrará la siguiente parada del transporte público local (ÖPNV), que garantiza una conexión cómoda y rápida.
La siguiente autopista está a solo 4 minutos en coche, lo que ofrece a quienes se desplazan por trabajo y a los viajeros una excelente conexión viaria.
Por ello, no solo llegará rápidamente a Lübeck o Hamburgo, también el mar Báltico es accesible en muy poco tiempo.
También a solo 4 minutos en coche se encuentra la siguiente estación central, desde la que podrá viajar sin interrupciones a otras regiones.
El siguiente aeropuerto se puede alcanzar en unos 24 minutos en coche, ideal para viajeros de negocios o veraneantes.
- año de construcción 1976
- 99,19 m²
- 3 habitaciones
- amplio cuarto de baño
- aseo de invitados
- balcón orientado al sureste con vistas despejadas al verde
- trastero en el sótano
- plaza de aparcamiento dúplex
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