Maak er iets moois van! 2-kamerappartement met tuin en prachtig uitzicht

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

BEZICHTIGINGEN ZIJN VANAF 09-06-2024 MOGELIJK!

Let nu goed op!
Wij van FALC Immobilien Königs Wusterhausen zijn verheugd u dit geweldige appartement in eigendom aan de idyllische Panke in Berlin-Reinickendorf te mogen presenteren.

Uw vastgoed voor de toekomst, voor eigen bewoning of als goed te verhuren belegging. Bovendien geschikt voor senioren! Interesse gewekt?

In een groene oase in Berlijn werd in 1956 een wooncomplex met meerdere appartementencomplexen gebouwd. Afgelegen van directe hoofdwegen en met uitzicht op het groen heeft dit appartement zijn plek op de bel-etage gevonden. Het is via slechts enkele treden toegankelijk.

Het appartement beschikt over ca. 50 m² woonoppervlak, verdeeld over een woonkamer met erker en balkon, een slaapkamer, een keuken en een badkamer met douche. Aansluitend aan het balkon bevindt zich een kleine tuin met uitzicht op het groen - hier kunt u beslist genieten van uw vrije avond!
Voor het stallen van uw fietsen, gereedschap en dergelijke beschikt u over een kelderberging van ca. 18 m².

Het appartement verkeert in een staat die renovatie behoeft. Met een beetje moeite kan hier een geweldige wooneenheid ontstaan. De maandelijkse servicekosten inclusief de reserve voor onderhoud bedragen 330 euro. De onderhoudsreserve bedraagt circa 410.000 euro (stand 31-12-2023).

GOED OM TE WETEN: Het appartement in eigendom wordt vrij van bewoning en vrijwel in de huidige staat overgedragen. Alle meubels dienen door de koper te worden overgenomen.

Kunt u zich voorstellen dit object uw nieuwe thuis te noemen of als belegging aan te kopen?! Aarzel dan niet en neem contact met ons op om ter plaatse zelf een beeld te krijgen van het aantrekkelijke vastgoed. We kijken uit naar u!
Het appartement in eigendom bevindt zich in de wijk Wedding in het district Mitte van Berlijn. Wedding is een multiculturele wijk die zich de afgelopen jaren tot een populaire woonlocatie heeft ontwikkeld. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, kleine parken en rustige woonstraten.

In de directe nabijheid van het vastgoed bevinden zich meerdere scholen die goede onderwijsmogelijkheden voor kinderen en jongeren bieden. Daartoe behoren onder andere een basisschool, een scholengemeenschap en een gymnasium. Ook een muziekschool en een volkshogeschool zijn in de omgeving aanwezig.

Voor jongere kinderen zijn er meerdere kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. De scholen zijn goed te voet of per fiets bereikbaar, maar ook een goede aansluiting op de Openbaar vervoer is aanwezig. In de omgeving bevinden zich meerdere bus- en metrostations, die een snelle verbinding met andere stadsdelen mogelijk maken.

Winkelfaciliteiten voor de dagelijkse behoeften zijn eveneens in de buurt aanwezig. Supermarkten, bakkerijen en andere winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook restaurants, cafés en bars zijn in de omgeving te vinden.

Al met al biedt de locatie van het pand een goede infrastructuur en een gevarieerd aanbod aan onderwijsmogelijkheden voor gezinnen met kinderen. Het is zowel geschikt voor jonge stellen, studenten als senioren.
Een bezichtiging zegt meer dan elke beschrijving; aarzel bij interesse niet en maak een vrijblijvende afspraak.
Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook een service in het weekend.
Geef bij interesse altijd uw volledige ADRES en TELEFOONNUMMER op!

Uw contactpersoon: Oliver Schmidt
Bezoek ons ook in ons kantoor:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie van de eigenaar en kan ter plaatse worden gecontroleerd. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid.

De vermelde prijs betreft de vraagprijs, die door onderhandelingen kan veranderen. Bij dit object is het niet de bedoeling dat de koper met ons een zelfstandige provisieovereenkomst sluit, voor zover deze als consument (§ 14 BGB) moet worden gekwalificeerd. De verkoop vindt uitsluitend plaats aan degene die bereid is een deel van de door de verkoper toegezegde provisie over te nemen. Dit aandeel bedraagt in dit geval 3,57 % incl. btw van de koopprijs en dient na het sluiten van de koopovereenkomst te worden betaald.

Denkt u er zelf over na uw vastgoed te verkopen of wilt u gewoon weten wat het waard is? Bij ons ontvangt u gratis een professionele waardebepaling! Ga hiervoor naar: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html of neem contact met ons op.

Heeft u niet meteen iets gevonden of zoekt u iets heel specifieks?
Laat ons eenvoudig weten wat u zoekt en waarnaar wij voor u onze ogen open mogen houden. Profiteer van de voordelen van een professionele zoektocht door een makelaar. De zoekopdracht is vrijblijvend.
Op onze homepage www.falcimmo.de bieden wij u onder de rubriek Immobiliensuche enerzijds de online zoekopdracht aan, maar hebben wij ook veel andere nuttige informatie voor potentiële kopers en eigenaars.

Locatie