Dacci dentro! Appartamento di 2 locali con giardino e una vista fantastica

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

LE VISITE SONO POSSIBILI A PARTIRE DAL 09.06.2024!

Ora, attenzione!
Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen siamo lieti di poter presentare questo splendido appartamento di proprietà situato presso l'idilliaco fiume Panke, a Berlino-Reinickendorf.

Il vostro immobile per il futuro, da abitare personalmente o come investimento facilmente affittabile. Inoltre, è adatto anche alle persone anziane! Interesse suscitato?

In un'oasi verde di Berlino, nel 1956 è stato costruito un complesso residenziale con diversi edifici plurifamiliari. Lontano dalle strade principali e con vista sul verde, questo appartamento si trova al piano rialzato. È accessibile tramite pochi gradini.

L'appartamento dispone di circa 50 m² di superficie abitabile, distribuiti tra un soggiorno con bovindo e balcone, una camera da letto, una cucina e un bagno con doccia. Adiacente al balcone si trova un piccolo giardino con vista sul verde: qui ci si può sicuramente godere il meritato relax dopo il lavoro!
Per riporre biciclette, attrezzi e simili è disponibile una cantina di circa 18 m².

L'appartamento necessita di ristrutturazione. Con un po' di lavoro è possibile creare qui un'ottima unità abitativa. Le spese condominiali mensili, incluso il fondo di manutenzione, ammontano a 330 euro. Il fondo di manutenzione ammonta a circa 410.000 euro (situazione al 31.12.2023).

DA SAPERE: L'appartamento di proprietà viene consegnato libero e quasi nello stato attuale. Tutti gli arredi devono essere rilevati dall'acquirente.

Potete immaginare di chiamare questa proprietà la vostra nuova casa o di acquistarla come investimento?! Allora non esitate a contattarci per farvi personalmente un'idea in loco di questo interessante immobile. Saremo lieti di incontrarvi!
L'appartamento di proprietà si trova nel quartiere Wedding, nel distretto Mitte di Berlino. Wedding è un quartiere multiculturale che negli ultimi anni si è sviluppato in una zona residenziale molto apprezzata. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi, piccoli parchi e tranquille strade residenziali.

Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diverse scuole, che offrono buone opportunità formative a bambini e ragazzi. Tra queste figurano una scuola primaria, una scuola comprensiva e un liceo. Nei dintorni sono inoltre presenti una scuola di musica e un'università popolare.

Per i bambini più piccoli ci sono diversi asili e parchi giochi nelle vicinanze. Le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, ma anche un buon collegamento al Il trasporto pubblico locale è garantito. Nelle vicinanze sono presenti diverse fermate di autobus e metropolitana, che consentono un rapido collegamento con gli altri quartieri della città.

Nelle vicinanze sono inoltre disponibili negozi per le necessità quotidiane. Supermercati, panetterie e altri esercizi commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. Nella zona si trovano anche ristoranti, caffè e bar.

Nel complesso, la posizione dell’immobile offre una buona infrastruttura e un’ampia scelta di opportunità formative per le famiglie con bambini. È adatta sia a giovani coppie, studenti o anche persone anziane.
Una visita dice più di qualsiasi descrizione; se interessati, non esitate a fissare un appuntamento senza impegno.
Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana.
In caso di interesse, indicate sempre il vostro INDIRIZZO completo e NUMERO DI TELEFONO!

Il vostro referente: Oliver Schmidt
Venite a trovarci anche nel nostro ufficio:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

La descrizione dell’immobile si basa interamente o in parte sulle informazioni fornite dal proprietario ed è verificabile sul posto. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza.

Il prezzo indicato è il prezzo richiesto, che può variare a seguito di trattative. Per questo immobile non è previsto che l’acquirente stipuli con noi un accordo autonomo sulle provvigioni, qualora sia qualificabile come consumatore (§ 14 BGB). La vendita avverrà esclusivamente a favore di chi si dichiari disposto ad assumersi una parte della provvigione promessa dal venditore. In questo caso tale quota ammonta al 3,57 % IVA inclusa del prezzo di acquisto ed è dovuta al pagamento al momento della conclusione del contratto di compravendita.

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