اصنع منها شيئًا! شقة من غرفتين مع حديقة وإطلالة رائعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

المعاينات ممكنة اعتبارًا من 09.06.2024!

يرجى الانتباه الآن!
نحن في شركة FALC Immobilien Königs Wusterhausen يسعدنا أن نعرض عليكم هذه الشقة السكنية الرائعة الواقعة على نهر بانكه الخلاب في برلين-راينيكندورف.

عقارك المستقبلي للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي سهل التأجير. كما أنها مناسبة لكبار السن! هل أثارت اهتمامكم?

في واحة خضراء في برلين، تم عام 1956 بناء مجمع سكني يضم عدة مبانٍ سكنية متعددة الوحدات. وبعيدًا عن الطرق الرئيسية المباشرة مع إطلالة على المساحات الخضراء، وجدت هذه الشقة مكانها في الطابق المرتفع. ويمكن الوصول إليها عبر بضع درجات فقط.

تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 50 م²، موزعة على غرفة معيشة مع نافذة بارزة وشرفة، وغرفة نوم، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش. وبجوار الشرفة توجد حديقة صغيرة مع إطلالة على المساحات الخضراء، وهنا يمكن بالتأكيد الاستمتاع بوقت ما بعد العمل!
ولتخزين دراجاتكم وأدواتكم وما شابه ذلك، يتوفر لكم قبو تبلغ مساحته حوالي 18 م².

الشقة في حالة تحتاج إلى التجديد. وبقليل من الجهد يمكن إنشاء وحدة سكنية رائعة هنا. تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى، بما في ذلك احتياطي الصيانة، 330 يورو. ويبلغ احتياطي الصيانة حوالي 410,000 يورو (حتى 31.12.2023).

من الجيد معرفته: سيتم تسليم الشقة السكنية خالية من الشاغلين وبحالها الحالية تقريبًا. ويتعين على المشتري استلام جميع قطع الأثاث.

هل يمكنكم تصور تسمية هذا العقار منزلكم الجديد أو اقتنائه كاستثمار رأسمالي?! إذًا لا تترددوا وتواصلوا معنا لتكوين صورة بأنفسكم في الموقع عن هذا العقار الجذاب. نتطلع إلى لقائكم!
تقع الشقة السكنية في حي فيدينغ ضمن منطقة ميته في برلين. فيدينغ حي متعدد الثقافات، تطور خلال السنوات الأخيرة ليصبح مكانًا سكنيًا مرغوبًا. وتتميز المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء والمتنزهات الصغيرة والشوارع السكنية الهادئة.

توجد بالقرب المباشرة من العقار عدة مدارس توفر فرصًا تعليمية جيدة للأطفال والشباب. ومن بينها مدرسة ابتدائية، ومدرسة شاملة، ومدرسة ثانوية أكاديمية. كما توجد مدرسة موسيقى ومركز للتعليم الشعبي في المنطقة المحيطة.

وبالنسبة للأطفال الأصغر سنًا، توجد عدة رياض أطفال وملاعب بالقرب من العقار. ويمكن الوصول إلى المدارس سيرًا على الأقدام أو بالدراجة بسهولة، كما تتوفر أيضًا مواصلات جيدة إلى يتوفر النقل العام المحلي. توجد في المنطقة عدة محطات للحافلات ومترو الأنفاق، مما يتيح اتصالًا سريعًا بأحياء المدينة الأخرى.

تتوفر أيضًا بالقرب من المكان إمكانيات التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر الكبرى والمخابز والمتاجر الأخرى. كما توجد مطاعم ومقاهٍ وحانات في المنطقة.

بوجه عام، يوفر موقع العقار بنية تحتية جيدة ومجموعة متنوعة من الخيارات التعليمية للعائلات التي لديها أطفال. وهو مناسب للأزواج الشباب والطلاب وكذلك لكبار السن.
المعاينة تقول أكثر من أي وصف، لذا لا تترددوا في حال الاهتمام وحددوا موعدًا غير ملزم.
نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.
في حال الاهتمام، يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!

جهة الاتصال الخاصة بكم: Oliver Schmidt
تفضلوا أيضًا بزيارتنا في مكتبنا:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك، ويمكن التحقق منها في الموقع. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحتها أو اكتمالها.

السعر المذكور هو سعر العرض، وقد يتغير نتيجة المفاوضات. لا يُنص في هذا العقار على أن يبرم المشتري معنا اتفاقية عمولة مستقلة، شريطة أن يُصنَّف كمستهلك (§ 14 BGB). يتم البيع فقط لمن يوافق على تحمل جزء من العمولة التي تعهد البائع بدفعها. تبلغ هذه الحصة في هذه الحالة 3,57 % شاملة ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء، وتستحق الدفع بعد إبرام عقد الشراء.

هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم أو ترغبون فقط في معرفة قيمته? لدينا تحصلون على تقييم مهني مجاني للقيمة! للقيام بذلك، انتقلوا إلى: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html أو تواصلوا معنا.

هل لم تجدوا شيئًا مناسبًا للوهلة الأولى أو تبحثون عن شيء محدد جدًا?
أخبرونا ببساطة بما تبحثون عنه وما الذي يمكننا أن نبحث عنه نيابةً عنكم. استفيدوا من مزايا البحث المهني عن طريق وكيل عقاري. طلب البحث غير ملزم.
على صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de، ضمن قسم البحث عن العقارات، نوفر لكم من جهة طلب البحث الإلكتروني، كما لدينا أيضًا العديد من معلومات مفيدة للراغبين في الشراء والمالكين.

الموقع