¡Sácale partido! Apartamento de 2 habitaciones con jardín y unas vistas magníficas

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Sobre este piso

¡LAS VISITAS SON POSIBLES A PARTIR DEL 09.06.2024!

¡Ahora, atención!
Nosotros, FALC Immobilien Königs Wusterhausen, nos complace presentarle este fantástico apartamento en propiedad situado junto al idílico río Panke, en Berlín-Reinickendorf.

Su inmueble para el futuro, ya sea para uso propio o como inversión rentable para alquilar. ¡Además, adaptado para personas mayores! ¿Hemos despertado su interés?

En un oasis verde de Berlín se construyó en 1956 un complejo residencial con varios edificios de viviendas plurifamiliares. Alejado de las vías principales y con vistas a zonas verdes, este apartamento se encuentra en la planta baja elevada. Se accede a él subiendo solo unos pocos escalones.

El apartamento dispone de aprox. 50 m² de superficie habitable, distribuidos en un salón con mirador y balcón, un dormitorio, una cocina y un baño con ducha. Junto al balcón hay un pequeño jardín con vistas a zonas verdes; ¡sin duda, aquí se puede disfrutar del final de la jornada!
Para guardar sus bicicletas, herramientas y objetos similares, dispone de un trastero en el sótano de aprox. 18 m².

El apartamento se encuentra en un estado que requiere renovación. Con un poco de esfuerzo, aquí puede crearse una fantástica vivienda. Los gastos mensuales de la comunidad, incluida la reserva para mantenimiento, ascienden a 330 euros. La reserva para mantenimiento es de aproximadamente 410.000 euros (a fecha de 31.12.2023).

BUENO SABER: El apartamento en propiedad se entrega libre de ocupantes y prácticamente en su estado actual. El comprador deberá hacerse cargo de todo el mobiliario.

¿Puede imaginarse llamar a este inmueble su nuevo hogar o adquirirlo como inversión?! Entonces no lo dude y póngase en contacto con nosotros para formarse su propia impresión de este atractivo inmueble sobre el terreno. ¡Le esperamos!
El apartamento en propiedad se encuentra en el barrio de Wedding, en el distrito berlinés de Mitte. Wedding es un barrio multicultural que en los últimos años se ha convertido en un lugar popular para vivir. La zona se caracteriza por sus numerosas áreas verdes, pequeños parques y tranquilas calles residenciales.

En las inmediaciones del inmueble hay varios centros escolares que ofrecen buenas oportunidades educativas para niños y jóvenes. Entre ellos se incluyen una escuela primaria, una escuela integrada y un instituto de bachillerato. También hay una escuela de música y una universidad popular en los alrededores.

Para los niños más pequeños hay varias guarderías y parques infantiles cerca. Las escuelas se pueden alcanzar fácilmente a pie o en bicicleta, pero también hay una buena conexión con el El transporte público local está disponible. En los alrededores hay varias paradas de autobús y metro que permiten una conexión rápida con otros barrios.

También hay cerca opciones para las necesidades diarias. Los supermercados, panaderías y otras tiendas están a poca distancia a pie. Asimismo, en la zona se encuentran restaurantes, cafeterías y bares.

En conjunto, la ubicación del inmueble ofrece una buena infraestructura y una variada oferta de posibilidades educativas para familias con niños. Es adecuada tanto para parejas jóvenes, estudiantes como para personas mayores.
Una visita dice más que cualquier descripción; si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
No solo ofrecemos una línea telefónica gratuita, sino también un servicio durante el fin de semana.
Si está interesado, indique siempre su DIRECCIÓN COMPLETA y NÚMERO DE TELÉFONO.

Su persona de contacto: Oliver Schmidt
Visítenos también en nuestra oficina:
Bahnhofstraße 1A en 15711 Königs Wusterhausen

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos del propietario y puede comprobarse in situ. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

El precio indicado es el precio de oferta, que también puede cambiar mediante negociaciones. En este inmueble no está previsto que el comprador formalice con nosotros un acuerdo independiente de comisión, siempre que este tenga la consideración de consumidor (§ 14 BGB). La venta se realizará únicamente a quien acepte asumir una parte de la comisión prometida por el vendedor. En este caso, esta parte asciende al 3,57 % IVA incluido del precio de compra y deberá abonarse tras la formalización del contrato de compraventa.

¿Está pensando en vender su inmueble o simplemente quiere saber cuánto vale? ¡Con nosotros obtendrá gratuitamente una valoración profesional! Para ello, visite: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html o póngase en contacto con nosotros.

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