Published on 17/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,531.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsKAPITAALINVESTERING AAN HET LEONRODPLATZ
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 79 m² woonoppervlakte ligt op de 1e verdieping van een in 1961 gebouwd appartementencomplex. Het gebouw met in totaal 45 wooneenheden bevindt zich ten zuiden van het Olympiaterrein, in de directe nabijheid van de Hochschule München.
De vereniging van eigenaars omvat in totaal ca. 470 wooneenheden, ca. 280 garages/parkeerplaatsen en meerdere commerciële eenheden.
De woning biedt een lichte entree, een ruime woon- en eetkamer met aangrenzend balkon op het zuiden, evenals twee extra kamers en een separaat toilet. Vanwege de ligging en de praktische indeling is de woning op termijn zeer geschikt voor verhuur aan een woongroep.
Een eigen kelderberging maakt het aanbod compleet.
De woning wordt als kapitaalinvestering verkocht, met een levenslang vruchtgebruikrecht dat ten gunste van de eigenaars is ingeschreven. Hierdoor verwerft u de woning tegen een aanzienlijk gereduceerde koopprijs.
De eigenaars blijven de woning bewonen en dragen de kosten van het onderhoud. De eigenaars zijn 76 (zij) en 78 (hij) jaar oud.
De huidige marktwaarde van de woning bedraagt 570.000,- €.
De koopprijs van de woning bedraagt 279.000,-€.
Wij wijzen erop dat het hier om een kapitaalinvestering gaat. Het object wordt op basis van vruchtgebruik verkocht en eigen bewoning is pas op een later tijdstip mogelijk.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
