Published on 17/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,531.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
استثمار عقاري في ليونرودبلاتس
تقع هذه الشقة المُعتنى بها، المكوّنة من 3 غرف وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 79 م²، في الطابق الأول ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1961. يقع المبنى، الذي يضم إجمالًا 45 وحدة سكنية، جنوب منطقة الأولمبياد وعلى مقربة مباشرة من جامعة ميونخ للعلوم التطبيقية.
يضم مجتمع المُلّاك إجمالًا حوالي 470 وحدة سكنية، وحوالي 280 مرآبًا/موقف سيارات، بالإضافة إلى عدة وحدات تجارية.
توفّر الشقة مدخلًا مضيئًا، وغرفة معيشة وطعام واسعة مع شرفة جنوبية مجاورة، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين ومرحاض منفصل. ونظرًا إلى الموقع والمخطط العملي، فإن العقار مناسب جدًا مستقبلًا للتأجير كسكن مشترك.
وتكتمل الصفقة بمخزن قبو خاص.
يُباع العقار كاستثمار عقاري، مع حق انتفاع مدى الحياة مسجّل لصالح المالكين. وبذلك تحصلون على العقار بسعر شراء مخفّض بشكل كبير.
يواصل المالكون السكن في العقار ويتحملون تكاليف الصيانة. ويبلغ عمر المالكة 76 عامًا والمالك 78 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار 570.000,- €.
ويبلغ سعر شراء العقار 279.000,-€.
نود الإشارة إلى أن الأمر يتعلق باستثمار عقاري. يُباع العقار على أساس حق الانتفاع، ولا يكون الاستخدام الشخصي ممكنًا إلا في وقت لاحق.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.