Published on 17/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,531.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ У ПЛОЩАДИ ЛЕОНРОДПЛАЦ
Эта ухоженная 3-комнатная квартира площадью около 79 м² расположена на 1-м этаже дома на несколько семей, построенного в 1961 году. Здание, включающее в общей сложности 45 жилых помещений, находится южнее Олимпийского комплекса, в непосредственной близости от Мюнхенского университета прикладных наук.
Собственность объединяет в общей сложности около 470 жилых помещений, около 280 гаражей/парковочных мест и несколько коммерческих помещений.
В квартире имеются светлая входная зона, просторная гостиная-столовая с примыкающим балконом, ориентированным на юг, а также две дополнительные комнаты и отдельный туалет. Благодаря расположению и практичной планировке объект в перспективе очень хорошо подходит для сдачи в аренду под WG.
Собственная кладовая в подвале завершает предложение.
Объект продаётся как инвестиционная недвижимость с зарегистрированным в пользу собственников пожизненным правом узуфрукта. Благодаря этому вы приобретаете недвижимость по значительно сниженной цене.
Собственники продолжают проживать в объекте и несут расходы по его содержанию. Собственникам 76 (ей) и 78 (ему) лет.
Текущая рыночная стоимость объекта составляет 570.000,- €.
Цена объекта составляет 279.000,-€.
Обращаем внимание, что речь идёт об инвестиционной недвижимости. Объект продаётся на условиях узуфрукта, и самостоятельное использование станет возможным только позднее.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
