| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Kale huur | 1950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 350 € |
| Totale huur | 2300 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prijs per m2 | 23,00 €/m² |
Gemeubileerd appartement in Konstanz, Wallgutstraße 42 – comfortabel wonen, zorgeloos intrekken
Te huur staat een goed onderhouden en volledig gemeubileerd appartement op een aantrekkelijke locatie in Konstanz, Wallgutstraße 42. Het appartement biedt een aangename, direct bewoonbare thuis voor mensen die waarde hechten aan comfort, een goede bereikbaarheid en een ongecompliceerde woonoplossing.
Dankzij de volledige meubilering is het appartement ideaal voor werkenden, grenspendelaars, projectmedewerkers, studenten, promovendi, medewerkers van klinieken of bedrijven, evenals voor personen die gedurende een bepaalde periode in Konstanz willen wonen. Ook als hoogwaardige tijdelijke huurwoning of voor een tijdelijk professioneel verblijf is het appartement zeer geschikt.
De ruimtes zijn functioneel en huiselijk ingericht. De woonkamer biedt ruimte om te ontspannen, werken en eten. De aanwezige keuken maakt comfortabele zelfvoorziening in het dagelijks leven mogelijk. In het slaapgedeelte zorgen het bed en de opbergruimte voor een comfortabele intrek zonder extra aankopen. De badkamer is praktisch uitgerust en vormt een aanvulling op het harmonieuze woonconcept.
Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd en kan in overleg op korte termijn worden betrokken. Daarmee vervalt de moeite van meubeltransport, inrichting en veel aankopen – ideaal voor iedereen die direct wil aankomen en zich thuis wil voelen.
De Wallgutstraße bevindt zich op een goed bereikbare locatie in Konstanz. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Konstanz, het Bodenmeer en de Zwitserse grens liggen eveneens op goed bereikbare afstand. Daardoor is het appartement bijzonder interessant voor forenzen en grenspendelaars richting Kreuzlingen, Thurgau en het verdere Zwitserse economische gebied.
Uitrusting in het kort
Volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar appartement
3,5 kamers met ca. 100 m² woonoppervlak
Keuken met inbouwkeuken, koelkast, fornuis, oven, vaatwasser etc.
Woonruimte met bank, eettafel, tv, werkplek etc.
Slaapgedeelte met tweepersoonsbed, kledingkast en opbergruimte
Badkamer met douche en aparte ligbad
Balkon / terras / kelderberging / medegebruik van de tuin
WLAN/internet aanwezig
Wasgelegenheid in het appartement / in het gebouw
Parkeerplaats in de ondergrondse garage / fietsenstalling
Niet-rokersappartement / huisdieren in overleg
Bij interesse ontvangen wij graag een inhoudelijke Bericht met een korte introductie, gewenste verhuisdatum, geplande huurduur, beroepssituatie en het aantal personen dat intrekt. Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verhuurd. Daarmee biedt het een comfortabele woonoplossing voor huursters en huurders die zonder grote organisatorische inspanning willen intrekken. De inrichting is afgestemd op een functioneel dagelijks leven en een aangenaam woongevoel: aankomen, de koffers uitpakken en zich thuis voelen.
De woonruimte is ingericht als gezellige verblijfsruimte en biedt plaats om te ontspannen, te eten en – afhankelijk van de persoonlijke behoefte – ook om thuis te werken. Een passende zitgelegenheid, tafel- en opbergmogelijkheden en sfeervolle verlichting zorgen voor een aangename atmosfeer. Dankzij de inrichting is het appartement bijzonder geschikt voor werkenden, projectmedewerkers, studenten, pendelaars en grensarbeiders, maar ook voor personen met een tijdelijke woonbehoefte.
De keuken is functioneel uitgerust en maakt een gemakkelijke zelfvoorziening in het dagelijks leven mogelijk. Afhankelijk van de aanwezige uitrusting omvat deze een inbouwkeuken met kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, spoelbak en voldoende kastruimte. Ook vaatwasser, koffiezetapparaat, waterkoker, servies, bestek, potten en keukengerei zijn aanwezig. Daarmee is een praktische oplossing voor de dagelijkse behoeften beschikbaar.
Het slaapgedeelte is uitgerust met een bed, een passende slaapgelegenheid en opbergruimte voor kleding (tweepersoonsbed, kledingkast, ladekast, nachtkastje en beddengoed zijn aanwezig). De inrichting biedt met name personen die nieuw naar Konstanz komen of beroepsmatig flexibel willen blijven, een ongecompliceerde en direct bruikbare woonruimte.
De badkamer beschikt over de gebruikelijke sanitaire voorzieningen: douche plus aparte badkuip, toilet plus gastentoilet, wastafel, spiegel, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Een kleine wasmachine kan in het appartement worden aangesloten. Er is echter ook een aansluiting in de kelder, als dat gewenst is.
Tot de verdere uitrusting behoren WLAN/internet, tv-aansluiting, balkon, kelderberging, fietsenstalling, parkeerplaats in de ondergrondse garage en lift. Rolluiken, hoogwaardig massief parket, moderne drievoudig beglaasde ramen en een intercominstallatie maken het geheel compleet.
Het appartement is ideaal voor een ongecompliceerde intrek: de belangrijkste zaken voor de dagelijkse woonbehoefte – met name keuken, zitgelegenheid, tafel, slaapgelegenheid en opbergruimte – zijn al aanwezig.
De minimale huurperiode bedraagt één maand.
- 100 m² woonoppervlak en 3,5 kamers
- Exacte keukenapparatuur
- Bedgrootte en aantal slaapplaatsen
- Wasmachine of wasruimte
- Wifi, tv en werkruimte
- Balkon, terras, kelder of parkeerplaats
- Roken, huisdieren en overige huisregels
- Bijzonderheden zoals renovatie, uitzicht, lift of drempelarme toegang
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Wallgutstraße 42 in de populaire wijk Paradies in Konstanz. De locatie combineert een stedelijke, levendige woonomgeving met korte afstanden naar het stadscentrum, de Seerhein en de Bodensee. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor werkenden, studenten, pendelaars en grensarbeiders die waarde hechten aan een centrale locatie met goede infrastructuur.
De historische binnenstad van Konstanz, de Marktstätte, de haven en het centraal station zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt daarmee een zeer goede uitgangspositie voor het dagelijks leven zonder lange afstanden: winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken, banken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving of zijn snel per fiets, bus of te voet bereikbaar. Het winkelcentrum LAGO ligt direct bij het centraal station en omvat meer dan 70 winkels; het gebied rond Marktstätte, Hussenstraße, Wessenbergstraße en Rosgartenstraße biedt daarnaast talrijke speciaalzaken en horecagelegenheden.
De wijk Paradies staat bekend om de aangename mix van een gevestigde woonwijk, stedelijk leven en de nabijheid van het water. De Seerhein nodigt uit tot wandelingen, joggen of ontspannen aan het water. Ook de oevers van de Bodensee, de haven en het vrijetijds- en cultuuraanbod van de binnenstad zijn goed bereikbaar. Daardoor is de locatie zowel geschikt voor een actieve levensstijl als voor ontspannen uren na het werk.
De verkeersverbindingen zijn zeer goed. Via het centraal station zijn er verbindingen met regionale treinen, langeafstandstreinen en aansluitingen richting Zwitserland. Ook de Zwitserse treinverbindingen en de Thurbo-lijn via Kreuzlingen naar Weinfelden zijn bereikbaar vanaf het station van Konstanz. Meerdere stadsbuslijnen stoppen in de omgeving van het station en de Bodanplatz, zodat veel bestemmingen binnen Konstanz gemakkelijk zonder auto bereikbaar zijn.
Voor grensarbeiders is de locatie bijzonder interessant: de Zwitserse grens en Kreuzlingen zijn snel bereikbaar, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor mensen die in Zwitserland werken en in Konstanz willen wonen. Ook de verbinding met de regio Thurgau en richting St. Gallen is goed ontwikkeld; tussen Konstanz en St. Gallen rijden regelmatig treinen.
De Wallgutstraße biedt bovendien praktische voordelen voor de dagelijkse mobiliteit. In de straat bevinden zich openbare laadpunten voor elektrische voertuigen en de nabijgelegen Schänzle-sporthal wordt als parkeeralternatief met ongeveer vijf Minuten lopen genoemd.
Al met al biedt de locatie een overtuigende combinatie van centraal wonen, goede bereikbaarheid, nabijheid van de binnenstad en het water, evenals een uitstekende verbinding met de Zwitserse economische regio.
1000 € Zonnige 1,5-kamerwoning met balkon op het zuidwesten, inbouwkeuken en lift – Konstanz-Fürstenberg78467 Konstanz– Konstanz
510 € mooi 1-kamerappartement in Konstanz met parkeerplaats en inbouwkeuken78467 Konstanz– Konstanz
1200 € Oudbouwappartement met 3 kamers in de wijk Paradies78462 Konstanz– Konstanz
