Комфортабельная меблированная квартира с парковочным местом в центральном районе Констанца

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Меблированная квартира в Констанце, Wallgutstraße 42 — комфортное проживание, беспроблемное заселение

Сдается ухоженная и полностью меблированная квартира в привлекательном месте Констанца, Wallgutstraße 42. Квартира предлагает приятное, полностью готовое к заселению жилье для людей, которые ценят комфорт, хорошую транспортную доступность и простое решение жилищного вопроса.

Благодаря полной меблировке квартира идеально подходит для работающих, приграничных работников, сотрудников проектных организаций, студентов, докторантов, сотрудников клиник или компаний, а также для людей, желающих пожить в Констанце определенное время. Квартира также отлично подходит для качественной временной аренды или ограниченного по сроку пребывания по работе.

Помещения функционально и уютно обставлены. Жилая зона предоставляет место для отдыха, работы и приема пищи. Имеющаяся кухня позволяет удобно готовить самостоятельно в повседневной жизни. В спальной зоне кровать и места для хранения обеспечивают комфортное заселение без дополнительных покупок. Ванная комната практично оборудована и дополняет гармоничную концепцию жилья.

Квартира передается меблированной и может быть заселена в краткие сроки по договоренности. Это избавляет от необходимости перевозить мебель, обустраивать жилье и совершать множество покупок — идеально для всех, кто хочет сразу приехать и почувствовать себя дома.

Улица Wallgutstraße расположена в хорошо доступной части Констанца. Магазины, заведения общественного питания, общественный транспорт и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности. Центр Констанца, Боденское озеро, а также швейцарская граница также расположены неподалеку. Поэтому квартира особенно интересна для тех, кто ездит на работу, и приграничных работников, направляющихся в Кройцлинген, Тургау и другие экономические регионы Швейцарии.

Основные характеристики

Полностью меблированная и готовая к заселению квартира

3,5 комнаты, около 100 м² жилой площади

Кухня со встроенной кухней, холодильником, плитой, духовкой, посудомоечной машиной и т. д.

Жилая зона с диваном, обеденным столом, телевизором, рабочим местом и т. д.

Спальная зона с двуспальной кроватью, шкафом и местами для хранения

Ванная комната с душем и отдельной ванной

Балкон / терраса / подвальное помещение / совместное пользование садом

Имеется WLAN/интернет

Возможность стирки в квартире / в доме

Место на подземной парковке / место для хранения велосипедов

Квартира для некурящих / домашние животные по договоренности

Если вы заинтересованы, будем рады получить содержательное Сообщение с кратким представлением, желаемой датой заселения, планируемым сроком аренды, профессиональной ситуацией и количеством заселяющихся лиц. Просмотры возможны по предварительной договорённости.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира сдаётся полностью меблированной и готовой к заселению. Это обеспечивает комфортное решение для арендаторов, которые хотят въехать без значительных организационных затрат. Обстановка ориентирована на функциональную повседневную жизнь и приятную атмосферу: приехать, распаковать чемоданы и почувствовать себя как дома.

Жилая зона оформлена как уютное место для отдыха и располагает пространством для расслабления, приёма пищи и — в зависимости от личных потребностей — работы из дома. Подходящее место для сидения, стол, возможности для хранения и комфортное освещение создают приятную атмосферу. Благодаря меблировке квартира особенно подходит для работающих, участников проектов, студентов, людей, совершающих поездки на работу, и приграничных commuters, а также для лиц, нуждающихся в жилье на ограниченный срок.

Кухня функционально оборудована и позволяет удобно организовать самостоятельное питание в повседневной жизни. В зависимости от имеющегося оснащения она включает встроенную кухню с варочной панелью, духовкой, холодильником с морозильной камерой, мойкой и достаточным количеством шкафов. Также имеются посудомоечная машина, кофемашина, электрический чайник, посуда, столовые приборы, кастрюли и кухонные принадлежности. Таким образом, в распоряжении имеется практичное решение для ежедневных потребностей.

Спальная зона оборудована кроватью, подходящим спальным местом и местом для хранения одежды (двуспальная кровать, шкаф, комод, прикроватная тумбочка и постельное бельё имеются). Меблировка особенно удобна для людей, недавно приехавших в Констанц или желающих сохранять профессиональную мобильность, обеспечивая простое и сразу пригодное для проживания жильё.

В ванной комнате имеются обычные санитарные удобства: душ плюс отдельная ванна, туалет плюс гостевой туалет, раковина, зеркало, полотенцесушитель и подключение для стиральной машины. Небольшую стиральную машину можно подключить в квартире. Однако при желании имеется также подключение в подвале.

К дополнительному оснащению относятся WLAN/интернет, ТВ-подключение, балкон, подвальное помещение, место для хранения велосипеда, парковочное место в подземном гараже, а также лифт. Рольставни, высококачественный полностью паркетный пол, современные окна с тройным остеклением и переговорное устройство дополняют общий пакет.

Квартира идеально подходит для беспроблемного заселения: основные предметы, необходимые для повседневной жизни, — в частности кухня, место для сидения, стол, спальное место и места для хранения — уже имеются.

Минимальный срок аренды — один месяц.

- 100 кв. м жилой площади и 3,5 комнаты
- Точное кухонное оборудование
- Размер кровати и количество спальных мест
- Стиральная машина или прачечная
- Wi-Fi, телевизор и рабочая зона
- Балкон, терраса, подвал или парковочное место
- Курение, домашние животные и прочие правила дома
- Особенности, такие как ремонт, вид, лифт или доступ с минимальными барьерами

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу Wallgutstraße 42 в популярном районе Констанца Парадайс. Это местоположение сочетает городскую, оживлённую жилую среду с короткими маршрутами до центра города, Зеерейна и Боденского озера. Оно особенно привлекательно для работающих, студентов, маятниковых мигрантов и приграничных работников, которые ценят центральное расположение с хорошей инфраструктурой.

Старый город Констанца, площадь Марктштетте, порт и главный вокзал находятся в удобной доступности. Таким образом, квартира предлагает отличные условия для повседневной жизни без долгих поездок: магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, банки и другие объекты повседневного спроса расположены поблизости или быстро доступны на велосипеде, автобусе или пешком. Торговый центр LAGO находится непосредственно у главного вокзала и включает более 70 магазинов; район вокруг Марктштетте, улиц Хуссенштрассе, Вессенбергштрассе и Розгартенштрассе дополнительно предлагает многочисленные специализированные магазины и заведения общественного питания.

Район Парадайс известен приятным сочетанием сложившегося жилого квартала, городской жизни и близости к воде. Зеерейн приглашает на прогулки, пробежки или отдых у воды. Также легко доступны прибрежные зоны Боденского озера, порт, а также объекты досуга и культуры в центре города. Поэтому это местоположение подходит как для активной повседневной жизни, так и для спокойных часов после работы.

Транспортное сообщение очень хорошее. От главного вокзала отправляются региональные и междугородние поезда, а также имеются соединения в направлении Швейцарии. Швейцарские железнодорожные маршруты и линия Thurbo через Кройцлинген до Вайнфельдена также доступны на вокзале Констанца. Несколько городских автобусных маршрутов останавливаются в районе вокзала и площади Боданплац, поэтому многие пункты назначения в Констанце удобно доступны без автомобиля.

Для приграничных работников это местоположение особенно интересно: граница со Швейцарией и Кройцлинген находятся в быстром доступе, благодаря чему квартира отлично подходит тем, кто хочет работать в Швейцарии и жить в Констанце. Также хорошо развиты сообщения в регион Тургау и в направлении Санкт-Галлена; между Констанцем и Санкт-Галленом регулярно курсируют поезда.

Сама улица Wallgutstraße также предлагает практические преимущества для повседневной мобильности. На улице расположены общественные зарядные пункты для электромобилей, а находящийся поблизости спортивный зал Schänzle-Sporthalle используется как альтернатива для парковки примерно с пятью Указано количество минут пешком.

В целом расположение предлагает убедительное сочетание проживания в центре, хорошей доступности, близости к центру города и воде, а также превосходного сообщения со швейцарским экономическим регионом.