شقة مريحة ومفروشة مع موقف سيارات في موقع مركزي بمدينة كونستانس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مفروشة في كونستانس، Wallgutstraße 42 – سكن مريح وانتقال دون تعقيدات

للإيجار شقة مُعتنى بها ومفروشة بالكامل في موقع جذاب بمدينة كونستانس، Wallgutstraße 42. توفر الشقة منزلاً مريحاً وجاهزاً للسكن فوراً للأشخاص الذين يقدّرون الراحة، وسهولة الوصول، وحلاً سكنياً غير معقد.

بفضل تأثيثها الكامل، تُعد الشقة مثالية للموظفين، والعابرين للحدود، وموظفي المشاريع، والطلاب، وطلاب الدكتوراه، والعاملين في العيادات أو الشركات، وكذلك للأشخاص الذين يرغبون في الإقامة في كونستانس لفترة محددة. كما أنها مناسبة جداً للإيجار المؤقت عالي الجودة أو للإقامة المهنية محددة المدة.

الغرف مؤثثة بشكل عملي ومريح. توفر منطقة المعيشة مساحة للاسترخاء والعمل وتناول الطعام. يتيح المطبخ الموجود إمكانية تحضير الطعام بشكل مريح في الحياة اليومية. وفي منطقة النوم، يوفر السرير ومساحة التخزين انتقالاً مريحاً دون الحاجة إلى مشتريات إضافية. الحمام مجهز عملياً ويكمل مفهوم السكن المتناسق.

تُسلَّم الشقة مفروشة ويمكن الانتقال إليها خلال فترة قصيرة حسب الاتفاق. وبذلك تنتفي الحاجة إلى نقل الأثاث والتجهيز وشراء العديد من المستلزمات – وهي مثالية لكل من يرغب في الوصول مباشرة والشعور بأنه في منزله.

تقع Wallgutstraße في موقع يسهل الوصول إليه في كونستانس. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمطاعم ووسائل النقل العام وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية. كما تقع وسط مدينة كونستانس وبحيرة بودنزي والحدود السويسرية على مسافة يسهل الوصول إليها. ولذلك تُعد الشقة جذابة بشكل خاص للموظفين المتنقلين والعابرين للحدود باتجاه كرويتسلينغن وكانتون تورغاو ومنطقة الأعمال السويسرية الأوسع.

التجهيزات باختصار

شقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن

3,5 غرف بمساحة معيشية تبلغ حوالي 100 م²

مطبخ يضم مطبخاً مجهزاً وثلاجة وموقداً وفرناً وغسالة أطباق وما إلى ذلك

منطقة معيشة تضم أريكة وطاولة طعام وتلفازاً ومكان عمل وما إلى ذلك

منطقة نوم تضم سريراً مزدوجاً وخزانة ملابس ومساحة تخزين

حمام يضم دشاً وحوض استحمام منفصلاً

شرفة / تراس / قبو خاص / استخدام مشترك للحديقة

يتوفر WLAN/إنترنت

إمكانية غسل الملابس في الشقة / في المبنى

موقف سيارات في المرآب تحت الأرض / موقف للدراجات

شقة لغير المدخنين / الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق

يسعدنا تلقي رسالة مفصلة من المهتمينرسالة تتضمن نبذة قصيرة عنكم، وموعد الانتقال المرغوب، ومدة الإيجار المخطط لها، والوضع المهني، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن. يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. ولذلك توفر حلاً سكنياً مريحاً للمستأجرات والمستأجرين الذين يرغبون في الانتقال دون جهد تنظيمي كبير. وقد صُممت التجهيزات لتلبية متطلبات الحياة اليومية العملية وتوفير شعور مريح بالسكن: الوصول، تفريغ الحقائب، والشعور بأنك في منزلك.

صُممت منطقة المعيشة كمكان مريح للإقامة، وتوفر مساحة للاسترخاء وتناول الطعام – وحسب الاحتياجات الشخصية – للعمل من المنزل أيضاً. وتوفر أماكن جلوس مناسبة، وإمكانيات للطاولات والتخزين، وإضاءة منزلية جواً لطيفاً. وبفضل تأثيثها، تناسب الشقة بشكل خاص العاملين، وموظفي المشاريع، والطلاب، والمتنقلين يومياً، والعابرين للحدود، وكذلك الأشخاص ذوي الاحتياجات السكنية المحددة زمنياً.

المطبخ مجهز بشكل عملي ويتيح الاكتفاء الذاتي بسهولة في الحياة اليومية. وحسب التجهيزات المتوفرة، يشتمل على مطبخ مجهز مع موقد، وفرن، وثلاجة مع حجرة تجميد، وحوض، ومساحات خزائن كافية. كما تتوفر غسالة أطباق، وآلة قهوة، وغلاية ماء، وأوانٍ، وأدوات مائدة، وقدور، وأدوات مطبخ. وبذلك يتوفر حل عملي للاحتياجات اليومية.

تحتوي منطقة النوم على سرير، وإمكانية نوم مناسبة، ومساحة تخزين للملابس (يتوفر سرير مزدوج، وخزانة ملابس، وخزانة أدراج، وطاولة بجانب السرير، وأغطية سرير). ويوفر التأثيث خصوصاً للأشخاص القادمين حديثاً إلى كونستانس أو الراغبين في الحفاظ على المرونة المهنية مساحة سكنية سهلة الاستخدام وفورية.

يحتوي الحمام على التجهيزات الصحية المعتادة: دُش بالإضافة إلى حوض استحمام منفصل، ومرحاض بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، ومغسلة، ومرآة، ومشعاع لتدفئة المناشف، وتوصيلة لغسالة الملابس. ويمكن توصيل غسالة صغيرة في الشقة. كما توجد توصيلات في القبو إذا كان ذلك مرغوباً.

تشمل التجهيزات الإضافية شبكة WLAN/إنترنت، وتوصيلة تلفاز، وشرفة، ومستودعاً في القبو، وموقفاً للدراجات، وموقفاً في المرآب تحت الأرض (TG)، بالإضافة إلى مصعد. وتكتمل الحزمة بمصاريع دوارة، وأرضيات باركيه كاملة عالية الجودة، ونوافذ حديثة زجاجية ثلاثية، أو نظام اتصال داخلي.

الشقة مثالية للانتقال إليها بسهولة: فالأغراض الأساسية للاحتياجات السكنية اليومية – ولا سيما المطبخ، ومكان الجلوس، والطاولة، وإمكانية النوم، ومساحة التخزين – متوفرة بالفعل.

الحد الأدنى لمدة الإيجار شهر واحد.

- 100 متر مربع من المساحة السكنية و3,5 غرف
- أجهزة المطبخ بالتحديد
- حجم السرير وعدد أماكن النوم
- غسالة أو غرفة غسيل
- شبكة WLAN والتلفزيون ومنطقة العمل
- شرفة أو تراس أو قبو أو موقف سيارات
- التدخين والحيوانات الأليفة وغيرها من قواعد المنزل
- خصائص مميزة مثل التجديد أو الإطلالة أو المصعد أو الوصول قليل العوائق

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Wallgutstraße 42 في حي باراديس المحبوب بمدينة كونستانس. يجمع الموقع بين بيئة سكنية حضرية وحيوية وطرق قصيرة إلى وسط المدينة، وإلى نهر زيرراين وبحيرة بودنزي. وهو جذاب بشكل خاص للموظفين والطلاب والمسافرين يوميًا والعابرين للحدود الذين يقدّرون الموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة.

يمكن الوصول بسهولة إلى البلدة القديمة في كونستانس، وساحة Marktstätte، والميناء، والمحطة الرئيسية. ويوفر ذلك للشقة نقطة انطلاق ممتازة للحياة اليومية دون طرق طويلة: إذ تقع مرافق التسوق والمخابز والمقاهي والمطاعم والصيدليات والبنوك وغيرها من الاحتياجات اليومية في المناطق القريبة، أو يمكن الوصول إليها بسرعة بالدراجة أو الحافلة أو سيرًا على الأقدام. يقع مركز LAGO للتسوق مباشرةً بجوار المحطة الرئيسية ويضم أكثر من 70 متجرًا؛ كما توفر المنطقة المحيطة بساحات Marktstätte وشوارع Hussenstraße وWessenbergstraße وRosgartenstraße العديد من المتاجر المتخصصة والعروض gastronomية.

يشتهر حي باراديس بمزيجه الممتع من الحي السكني العريق والحياة الحضرية والقرب من المياه. ويدعو نهر زيرراين إلى التنزه أو الركض أو الاسترخاء على ضفافه. كما يمكن الوصول بسهولة إلى ضفاف بحيرة بودنزي، والميناء، والعروض الترفيهية والثقافية في وسط المدينة. لذلك فإن الموقع مناسب سواء للحياة اليومية النشطة أو لقضاء ساعات هادئة بعد العمل.

تتميز المواصلات بارتباط ممتاز. فمن خلال المحطة الرئيسية تتوفر وصلات بالقطارات الإقليمية والقطارات بعيدة المسافة، إضافةً إلى وصلات باتجاه سويسرا. كما يمكن الوصول من محطة كونستانس إلى وصلات السكك الحديدية السويسرية وخط Thurbo عبر كرويتسلينغن إلى فاينفيلدن. وتتوقف عدة خطوط للحافلات داخل المدينة في منطقة المحطة وساحة Bodanplatz، بحيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات داخل كونستانس بسهولة دون سيارة.

يُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للعابرين للحدود: إذ يمكن الوصول بسرعة إلى الحدود السويسرية وكرويتسلينغن، ما يجعل الشقة مناسبة جدًا للأشخاص الذين يعملون في سويسرا ويرغبون في السكن في كونستانس. كما أن الاتصال بمنطقة تورغاو وباتجاه سانت غالن جيد؛ إذ توجد وصلات قطارات منتظمة بين كونستانس وسانت غالن.

يوفر شارع Wallgutstraße نفسه أيضًا مزايا عملية للتنقل اليومي. توجد في الشارع نقاط شحن عامة للسيارات الكهربائية، كما تُستخدم صالة Schänzle الرياضية القريبة كبديل لمواقف السيارات مع نحو خمسة ذُكر على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام.

بوجه عام، يوفر الموقع مزيجًا مقنعًا من السكن المركزي، وسهولة الوصول الجيدة، والقرب من وسط المدينة والمياه، فضلًا عن اتصال ممتاز بمنطقة الاقتصاد السويسرية.