| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Alquiler sin gastos | 1950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 2300 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 23,00 €/m² |
Apartamento amueblado en Constanza, Wallgutstraße 42 – vivir cómodamente, mudarse sin complicaciones
Se alquila un apartamento cuidado y completamente amueblado en una ubicación atractiva de Constanza, Wallgutstraße 42. El apartamento ofrece un hogar agradable, listo para entrar a vivir de inmediato, para personas que valoran la comodidad, buenas conexiones y una solución residencial sencilla.
Gracias a su completo amueblamiento, el apartamento es ideal para profesionales, trabajadores transfronterizos, empleados de proyectos, estudiantes, doctorandos, empleados de clínicas o empresas, así como para personas que deseen vivir en Constanza durante un período determinado. También es muy adecuado como alquiler temporal de alta calidad o para una estancia profesional de duración limitada.
Las habitaciones están amuebladas de forma funcional y acogedora. La zona de estar ofrece espacio para relajarse, trabajar y comer. La cocina existente permite un cómodo autoabastecimiento diario. En la zona de descanso, la cama y el espacio de almacenamiento garantizan una mudanza cómoda sin adquisiciones adicionales. El baño está equipado de forma práctica y completa el armonioso concepto residencial.
El apartamento se entrega amueblado y puede ocuparse con poca antelación, previo acuerdo. De este modo se elimina el esfuerzo del transporte de muebles, la instalación y muchas adquisiciones, ideal para quienes desean llegar directamente y sentirse como en casa.
La Wallgutstraße se encuentra en una ubicación de Constanza con buenas conexiones. Las tiendas, la gastronomía, el transporte público y otros servicios de uso diario están fácilmente accesibles. El centro de Constanza, el lago de Constanza y la frontera suiza también se encuentran cerca y son fácilmente accesibles. Por ello, el apartamento resulta especialmente interesante para personas que se desplazan diariamente al trabajo y trabajadores transfronterizos en dirección a Kreuzlingen, Turgovia y el resto de la región económica suiza.
Equipamiento de un vistazo
Apartamento completamente amueblado y listo para entrar a vivir
3,5 habitaciones con aprox. 100 m² de superficie habitable
Cocina con cocina equipada, frigorífico, cocina, horno, lavavajillas, etc.
Zona de estar con sofá, mesa de comedor, TV, espacio de trabajo, etc.
Zona de descanso con cama doble, armario y espacio de almacenamiento
Baño con ducha y bañera independiente
Balcón / terraza / trastero en el sótano / uso compartido del jardín
WLAN/Internet disponible
Posibilidad de lavar la ropa en el apartamento / edificio
Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo / aparcamiento para bicicletas
Apartamento para no fumadores / mascotas previo acuerdo
Si está interesado, estaremos encantados de recibir una descripción significativa Mensaje con una breve presentación, la fecha de entrada deseada, la duración prevista del alquiler, la situación profesional y el número de personas que se mudarán. Las visitas son posibles previa concertación.
El apartamento se alquila completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Ofrece así una solución habitacional cómoda para inquilinas e inquilinos que deseen mudarse sin grandes esfuerzos organizativos. El mobiliario está orientado a una vida cotidiana funcional y a una agradable sensación de hogar: llegar, deshacer las maletas y sentirse como en casa.
La zona de estar está diseñada como un acogedor espacio de permanencia y ofrece lugar para relajarse, comer y – según las necesidades personales – también para trabajar desde casa. Un asiento adecuado, mesa, posibilidades de almacenamiento y una iluminación acogedora crean un ambiente agradable. Gracias al mobiliario, el apartamento es especialmente adecuado para profesionales, empleados de proyectos, estudiantes, personas que se desplazan diariamente y trabajadores transfronterizos, así como para personas con una necesidad de vivienda limitada en el tiempo.
La cocina está equipada funcionalmente y permite un cómodo autoabastecimiento en la vida cotidiana. Según el equipamiento disponible, incluye una cocina equipada con placa de cocción, horno, frigorífico con congelador, fregadero y suficientes armarios. También hay lavavajillas, cafetera, hervidor de agua, vajilla, cubiertos, ollas y utensilios de cocina. De este modo, se dispone de una solución práctica para las necesidades diarias.
La zona de dormitorio está equipada con una cama, una posibilidad adecuada para dormir y espacio de almacenamiento para la ropa (hay cama doble, armario, cómoda, mesita de noche y ropa de cama). El mobiliario ofrece especialmente a las personas que llegan nuevas a Constanza o que desean mantener flexibilidad profesional un espacio habitable sencillo y utilizable de inmediato.
El baño dispone de las instalaciones sanitarias habituales: ducha más bañera independiente, WC más aseo de invitados, lavabo, espejo, radiador toallero y conexión para lavadora. Se puede conectar una lavadora pequeña en el apartamento. No obstante, también hay una conexión en el sótano, si se desea.
El equipamiento adicional incluye WLAN/internet, conexión de TV, balcón, trastero en el sótano, espacio para bicicletas, plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y ascensor. Persianas, parquet de alta calidad en toda la vivienda, modernas ventanas con triple acristalamiento o un interfono completan el conjunto.
El apartamento es ideal para una mudanza sencilla: los elementos esenciales de las necesidades habitacionales diarias – especialmente cocina, asiento, mesa, posibilidad para dormir y espacio de almacenamiento – ya están disponibles.
La duración mínima del alquiler es de un mes.
- 100 m² de superficie habitable y 3,5 habitaciones
- Equipamiento exacto de la cocina
- Tamaño de la cama y número de plazas para dormir
- Lavadora o cuarto de lavado
- WLAN, TV y zona de trabajo
- Balcón, terraza, sótano o plaza de aparcamiento
- Fumar, mascotas y demás normas de la casa
- Características especiales como reformas, vistas, ascensor o acceso con pocas barreras
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en Wallgutstraße 42, en el popular barrio Paradies de Constanza. La ubicación combina un entorno residencial urbano y animado con trayectos cortos al centro de la ciudad, al Seerhein y al lago de Constanza. Es especialmente atractiva para profesionales, estudiantes, personas que se desplazan diariamente y trabajadores transfronterizos que valoran una ubicación céntrica con buena infraestructura.
El casco antiguo de Constanza, Marktstätte, el puerto y la estación central se encuentran fácilmente accesibles. Por ello, el apartamento ofrece un punto de partida muy favorable para la vida cotidiana sin largos desplazamientos: tiendas, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos y otros servicios de uso diario se encuentran en los alrededores o se pueden alcanzar rápidamente en bicicleta, autobús o a pie. El centro comercial LAGO está situado directamente junto a la estación central e incluye más de 70 tiendas; la zona alrededor de Marktstätte, Hussenstraße, Wessenbergstraße y Rosgartenstraße ofrece además numerosos comercios especializados y establecimientos gastronómicos.
El barrio Paradies es conocido por su agradable combinación de una zona residencial consolidada, vida urbana y proximidad al agua. El Seerhein invita a pasear, hacer jogging o relajarse junto al agua. También se puede llegar fácilmente a las orillas del lago de Constanza, al puerto y a la oferta de ocio y cultura del centro de la ciudad. Por ello, la ubicación es adecuada tanto para una vida cotidiana activa como para disfrutar de momentos tranquilos después del trabajo.
Las conexiones de transporte son muy buenas. Desde la estación central hay conexiones con trenes regionales, tráfico ferroviario de larga distancia y enlaces hacia Suiza. Asimismo, las conexiones ferroviarias suizas y la línea de Thurbo vía Kreuzlingen hasta Weinfelden están disponibles en la estación de Constanza. Varias líneas de autobús urbano tienen parada en la zona de la estación y Bodanplatz, por lo que muchos destinos dentro de Constanza se pueden alcanzar cómodamente sin coche.
Para los trabajadores transfronterizos, la ubicación resulta especialmente interesante: la frontera suiza y Kreuzlingen se encuentran a poca distancia, por lo que el apartamento es ideal para personas que trabajan en Suiza y desean vivir en Constanza. También hay buenas conexiones con la región de Turgovia y en dirección a San Galo; entre Constanza y San Galo existen conexiones ferroviarias regulares.
La propia Wallgutstraße ofrece además ventajas prácticas para la movilidad diaria. En la calle hay puntos de recarga públicos para vehículos eléctricos, y el cercano pabellón deportivo Schänzle se utiliza como alternativa de aparcamiento con aproximadamente cinco A minutos a pie.
En conjunto, la ubicación ofrece una convincente combinación de vida céntrica, buena accesibilidad, proximidad al centro de la ciudad y al agua, así como una excelente conexión con el área económica suiza.
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