| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 520 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.041,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze eengezinswoning uit 1986 is een typebouw EW 65 B. Op ca. 120 m² woonoppervlakte en een perceel van 520 m² biedt het vijf kamers, een tuin met een ruim terras en een buitengewoon ruime kelderverdieping. De praktische, tijdloze indeling is ideaal voor gezinnen, thuiswerken en hobby’s. Met een overzichtelijke renovatie-inspanning kan het huis op korte termijn bewoonbaar worden gemaakt.
Rechtstreeks van de eigenaar – geen makelaarsprovisie!
BEGANE GROND
De aparte keuken biedt directe toegang tot het terras. In de grote woonkamer zorgt een vrijstaande open haard voor een gezellige sfeer. De ruime hal wordt momenteel als eetruimte gebruikt. Een extra kamer is geschikt als speel-, hobby- of fitnessruimte. Een gasten-wc vult het ruimteaanbod aan. Alle ramen beschikken over elektrische buitenjaloezieën.
BOVENVERDIEPING
Drie flexibel te gebruiken kamers en een badkamer met douche en bad bieden ruimte voor ouders, kinderen, gasten of een thuiskantoor.
RUIME VOLLEDIGE KELDER
Werkplaats, wasruimte, stookruimte met opslagruimte, grote hobbyruimte en voorraadkamer bieden veel plaats voor huishouden, hobby’s en bergruimte. De kelder bevindt zich grotendeels in de oorspronkelijke staat en biedt inrichtingspotentieel; de elektriciteit is deels niet meer eigentijds. Het gebouw is uitgebreid met een ondergrondse garage, waarboven een ruim terras is ontstaan. De garage is vanwege haar omvang eerder geschikt als bergruimte of fietsenstalling. Drie buitenparkeerplaatsen staan ter beschikking voor voertuigen.
TUIN & VERDERE MOGELIJKHEDEN
De verzorgde tuin met deels overdekt terras nodigt uit tot ontspannen, barbecueën en vertoeven. Een onopvallend geïntegreerde grote container biedt extra bergruimte voor tuingereedschap. De zolder biedt uitbreidingspotentieel voor verdere gebruiksmogelijkheden. Delen van de inrichting kunnen desgewenst worden overgenomen.
TECHNIEK & MODERNISERINGEN
Viessmann-gastherme, vernieuwd 09/2021
Elektriciteit en waterleidingen in het woongedeelte vernieuwd (2011)
Ramen uit het jaar 2000
Dak in 2002 opnieuw gedekt
- Massiefbouw typebouw 65EWB,
- vier niveaus: kelder, begane grond, zolderverdieping en uitbouwbare vliering
- gasverwarming, het hele huis is verwarmd, inclusief de kelder
- houtkachel in de woonkamer (de hal wordt mee verwarmd)
- inbouwkeuken
- keuken is een aparte ruimte
- deels overdekt terras
- zuidterras (zonwering aanwezig)
- tuincontainer met veel bergruimte
- 3 parkeerplaatsen voor het huis
- volledige kelder met zeer veel bergruimte en ruimte voor hobby
- wasruimte met plaats om was te drogen
- zeer rustige ligging, wonen in het groen
- inbouwkeuken, meubels en delen van de inrichting kunnen desgewenst worden overgenomen
- Beschikbaar vanaf januari 2027
- uitgebreide brochure en energiecertificaat sturen wij u bij interesse graag toe
- bezichtiging na afspraak
- Wij vragen uw begrip dat wij in het verdere verkoopproces om een passend financieringsbewijs respectievelijk een bevestiging van uw bank over de financierbaarheid van de koopprijs verzoeken
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke ligging – natuurrijk wonen en snel in de stad
Dresden-Ockerwitz combineert rustig wonen in het groen met een goede infrastructuur en een ongecompliceerde verbinding met het centrum van Dresden. Of met de auto of met het openbaar vervoer – de stad is snel en comfortabel bereikbaar.
Kinderdagverblijven evenals basisscholen, middelbare scholen en gymnasia bevinden zich binnen een straal van ongeveer 2–3 km. Winkelmogelijkheden, artsen en apotheken zijn eveneens snel bereikbaar. Regionale producten bieden de nabijgelegen boerderijen in Omsewitz en Podemus.
Natuur direct voor de deur: de idyllische Zschonergrund nodigt uit tot wandelingen, hikes en fietstochten en biedt een hoge recreatieve waarde voor het hele gezin.
Ook voor forenzen is de ligging aantrekkelijk: via de A17 en A4 bereikt u de omliggende regio's comfortabel. De Dresdense micro-elektronicabedrijven Infineon, GlobalFoundries en Bosch zijn eveneens goed bereikbaar. De DVB-buslijn 92 (halte 200 m verwijderd) zorgt voor de aansluiting op het openbaar vervoer en maakt ook zonder auto een goede bereikbaarheid van de stad mogelijk.
Een thuis dat de rust en levenskwaliteit van het natuurlijke wonen verbindt met de korte afstanden en mogelijkheden van de stad.
419.000 € Bungalow met zwembad op een droomachtig perceel van ca. 1251 m² in Oberwartha! Provisievrij!01156 Dresden
648.000 € Hist. monumentale villa, 300 m² woonoppervlak, 11 kamers, groot tuinperceel + bijgebouwen +++ZONDER COURTAGE+++01156 Dresden
648.000 € Hist. monumentale villa, 300 m² woonoppervlak, 11 kamers, groot tuinperceel + bijgebouwen +++ZONDER COURTAGE+++01156 Dresden
