| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1986 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 520 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.041,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar del año 1986 es una construcción tipo EW 65 B. Con aprox. 120 m² de superficie habitable y un terreno de 520 m², ofrece cinco habitaciones, un jardín con una amplia terraza y un sótano excepcionalmente espacioso. La distribución práctica y atemporal es ideal para familias, teletrabajo y aficiones. Con un esfuerzo de renovación moderado, la casa puede quedar lista para entrar a vivir en poco tiempo.
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PLANTA BAJA
La cocina independiente ofrece acceso directo a la terraza. En el amplio salón, una chimenea exenta crea un ambiente acogedor. El espacioso vestíbulo se utiliza actualmente como comedor. Otra habitación es adecuada como sala de juegos, aficiones o gimnasio. Un aseo de invitados completa la oferta de espacios. Todas las ventanas disponen de persianas exteriores eléctricas.
PLANTA SUPERIOR
Tres habitaciones de uso flexible, así como un baño con ducha y bañera, ofrecen espacio para padres, niños, invitados o un despacho en casa.
AMPLIO SÓTANO COMPLETO
Taller, lavadero, cuarto de calefacción con espacio de almacenamiento, una gran sala de aficiones y una despensa ofrecen mucho espacio para el hogar, las aficiones y el almacenamiento. El sótano se encuentra en gran medida en su estado original y ofrece potencial de diseño; la instalación eléctrica ya no es en parte acorde con los tiempos actuales. El edificio se amplió con un garaje subterráneo, sobre el cual se creó una amplia terraza. Por su tamaño, el garaje es más adecuado como espacio de almacenamiento o para guardar bicicletas. Hay tres plazas de aparcamiento exteriores para vehículos.
JARDÍN Y OTRAS POSIBILIDADES
El jardín cuidado, con una terraza parcialmente cubierta, invita a relajarse, hacer barbacoas y disfrutar del entorno. Un gran contenedor integrado de forma discreta ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardín. El desván ofrece potencial de ampliación para otros usos. Parte del mobiliario puede adquirirse si se desea.
INSTALACIONES Y MODERNIZACIONES
Caldera de gas Viessmann, renovada en 09/2021
Instalación eléctrica y tuberías de agua renovadas en la zona habitable (2011)
Ventanas del año 2000
Cubierta del tejado renovada en 2002
- Construcción maciza de tipo 65EWB,
- cuatro niveles: sótano, planta baja, planta bajo cubierta y desván ampliable
- calefacción de gas; toda la casa está calefactada, incluido el sótano
- estufa de leña en el salón (el vestíbulo también se calienta)
- cocina empotrada
- la cocina es una estancia independiente
- terraza parcialmente cubierta
- terraza sur (toldo disponible)
- contenedor de jardín con mucho espacio de almacenamiento
- 3 plazas de aparcamiento delante de la casa
- sótano completo con mucho espacio de almacenamiento y sitio para aficiones
- lavadero con espacio para secar la ropa
- ubicación muy tranquila, vivir en un entorno verde
- la cocina empotrada, los muebles y parte del equipamiento pueden adquirirse si se desea
- Disponible a partir de enero de 2027
- con gusto le enviaremos el dosier ampliado y el certificado energético si está interesado
- visita previa cita
- Le rogamos que comprenda que, en el curso posterior del proceso de venta, le solicitaremos un justificante de financiación correspondiente o una confirmación de su banco sobre la viabilidad de financiación del precio de compra
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Ubicación atractiva: vivir cerca de la naturaleza y llegar rápidamente a la ciudad
Dresden-Ockerwitz combina una vida tranquila en un entorno verde con una buena infraestructura y una conexión sencilla con el centro de Dresde. Tanto en coche como en transporte público, la ciudad es rápida y cómodamente accesible.
Las guarderías, así como las escuelas primarias, las escuelas secundarias y los institutos de bachillerato se encuentran en un radio de unos 2–3 km. Las posibilidades de compra, los médicos y las farmacias también son fácilmente accesibles. Los productos regionales los ofrecen las granjas cercanas de Omsewitz y Podemus.
Naturaleza justo a la puerta de casa: el idílico Zschonergrund invita a paseos, excursiones y rutas en bicicleta y ofrece un alto valor de ocio para toda la familia.
La ubicación también es atractiva para quienes se desplazan al trabajo: a través de la A17 y la A4 se llega cómodamente a las regiones circundantes. Las empresas de microelectrónica de Dresde Infineon, GlobalFoundries y Bosch también son fácilmente accesibles. La línea de autobús DVB 92 (parada a 200 m) garantiza la conexión con el transporte público local y permite una buena accesibilidad a la ciudad incluso sin coche.
Un hogar que combina la tranquilidad y la calidad de vida de residir cerca de la naturaleza con las cortas distancias y las posibilidades de la ciudad.
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