Degelijk eengezinswoning met een royaal woonoppervlak op een uitgestrekt droomperceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze in 1968 degelijk en solide gebouwde eengezinswoning (36,5 cm metselwerk in het souterrain / 30 cm op de begane grond) biedt u uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren.
Met een woonoppervlak van ca. 184,28 m² (begane grond + souterrain) en een indrukwekkend perceel van ca. 1.410 m² combineert deze woning wonen dicht bij de natuur met uitstekende flexibiliteit voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of de perfecte combinatie van werken en wonen onder één dak.
Een elegante, lichtgewicht trap met hoogwaardige treden van travertin verbindt de woonlagen en geeft het interieur een tijdloze uitstraling.
Al bij binnenkomst op de begane grond via de praktische windvang met garderobegedeelte en aangrenzend gastentoilet wordt de doordachte indeling voelbaar.
De centrale hal is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer en leidt u naar het hart van de woning: de lichte woon- en eetkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot het ruime balkon.
Vanaf het grote balkon rondom (29,58m²) geniet u van een prachtig uitzicht op het groen + het panorama over de Fulda.
Naast de woonruimte biedt de aparte keuken, inclusief inbouwkeuken, voldoende ruimte om uw culinaire wensen te realiseren.
Op deze verdieping bevinden zich bovendien een ouderslaapkamer en twee kinderkamers.
Ook de slaapkamer en kinderkamers bieden rechtstreeks toegang tot het balkon.
De badkamer met daglicht is klassiek betegeld en voorzien van een ligbad en een aparte douche.
Een praktische aangrenzende wasruimte direct op de woonverdieping maakt het ruimteaanbod op de begane grond compleet.
De woonruimtes zijn afgewerkt met natuursteen (hal), tegels (badkamer/gastentoilet) en parket, tapijt en pvc-vloerbedekking.
Het uitgebouwde souterrain vergroot het ruimteaanbod aanzienlijk en is uitermate geschikt voor oudere kinderen, gasten of een rustige thuiswerkplek.
Hier staan nog twee kinderkamers, een werkkamer, een gezellige woon-/logeerkamer en een aparte douchebadkamer tot uw beschikking.
De vloeren zijn deels afgewerkt met parket, pvc en dekvloer; de badkamer is betegeld.
Naast de klassieke kelder- en dienstruimtes (kelder 1 & 2, verwarmings- en tankruimte) springt de grote, verwarmde hobbykelder eruit.
Deze biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de idyllische tuin.
De zolder is uitgevoerd als koude zolder en beschikt over een geïsoleerd plafond.
Deze biedt waardevolle extra bergruimte.
Het ca. 1.410 m²Het grote, prachtig aangelegde en deels omheinde perceel is een waar paradijs voor gezinnen en hobbytuiniers.
Naast het enorme hoofdbalkon op de begane grond nodigen het terras in de tuin en twee zitplaatsen in de buitenlucht (waarvan één direct bij de hobbykelder) uit om buiten te ontspannen.
Een praktische aanbouw/overkapping achter het huis biedt bescherming voor tuingereedschap en haardhout.
Voor uw voertuigen staan een dubbele garage (30,25m²) met twee mechanische kanteldeuren (met dekvloer, 230V-stroomaansluiting en verlichting) en twee extra parkeerplaatsen buiten op de oprit ter beschikking.
In 2014 werd een efficiënte oliegestookte HR-ketel geïnstalleerd.
Deze wordt op duurzame wijze aangevuld met een zonneboilerinstallatie voor de verwarming van tapwater en als ondersteuning van de verwarming.

Hebben we uw interesse gewekt in deze degelijke eengezinswoning op een droomlocatie?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie