| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 1700 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.658,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzorgde eengezinswoning met dubbele schuur en veel ruimte in Nauroth.
Deze massief gebouwde en volledig onderkelderde eengezinswoning, gebouwd in 1900, belooft een behaaglijke en eigentijdse woonervaring te midden van een royaal en gelijkvloers perceel van 1700 m² in Nauroth.
Met in totaal vijf kamers, een pas 3 jaar oude en dus zo goed als nieuwe keuken en twee badkamers, die voor comfort en gemak zorgen, biedt de woning op 120 m² woonoppervlak voldoende ruimte voor het hele gezin en individuele inrichtingsmogelijkheden. Het woonoppervlak kan nog worden uitgebreid.
De ingang van de woning is gelijkvloers en, evenals de nieuwe badkamer, geschikt voor mindervaliden.
In de koudere maanden is het bijzonder gezellig in de eetkamer, bij de uitnodigende houtkachel, die niet alleen warmte geeft, maar ook een aangename sfeer creëert. Er is voldoende brandhout aanwezig.
De uitbreidbare zolder (isolatie reeds aanwezig) biedt extra potentieel voor opslagruimte of creatief gebruik.
Het gehele object heeft in 2023 diverse renovatiewerkzaamheden ondergaan en verkeert in een verzorgde staat.
Dit thuis combineert functionaliteit met een aangename sfeer en nodigt uit om nieuwe herinneringen te creëren in een stijlvolle omgeving.
De woning beschikt over hoogwaardige vloerafwerkingen van kurk, tegels, laminaat en PVC, die niet alleen onderhoudsvriendelijk zijn, maar ook overtuigen door hun duurzaamheid en aangename gevoel. Laminaat geeft de ruimtes een warme en natuurlijke uitstraling, terwijl PVC bijzonder slijtvast is-
ideaal voor verschillende woonruimtes.
Ontspannen uren kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras met plankenvloer in visgraatoptiek. Hiervoor is er een gelijkvloerse toegang via het weiland en een toegang via de keuken met een trap, evenals een extra toegang bij regen door de 1e schuur.
Het object wordt verwarmd door een moderne centrale verwarming (2003) op gas, die dankzij efficiënte en milieuvriendelijke techniek voor aangename warmte zorgt en daarbij zuinig in verbruik is.
De garage beschikt over een elektrische poort; de schuurgebouwen bevatten onder andere een cirkelzaag en een werkbank en zwaartekrachthaken aan het plafond. Het is mogelijk een hefbrug in te bouwen.
In de grote doorrijschuur met schuifdeuren bestaat de mogelijkheid om een camper of ook een boot te stallen.
Deze verzorgde eengezinswoning is uitstekend geschikt voor Gezinnen of stellen die waarde hechten aan modern wonen op een rustige locatie. De woning is op korte termijn beschikbaar, zodat niets een spoedige intrek in de weg staat.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0172 / [Telefoonnummer verwijderd]of per e-mail: petra_fassbender(at)t-online.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door een particulier verkocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectlocatie: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth
Nauroth is een gemeente in het district Altenkirchen (Westerwald) in Rijnland-Palts. De gemeente behoort tot de Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain en heeft ca. 1200 inwoners.
De eengezinswoning bevindt zich in Nauroth, gelegen in een gemengd gebied dat een aangename combinatie van woon- en bedrijfsgebruik biedt. De locatie overtuigt door een rustige en toch goed bereikbare omgeving, die alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik biedt.
Infrastructuur en winkelmogelijkheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor het dagelijks leven praktisch en ongecompliceerd kan worden ingericht. Bovendien nodigen de omliggende groenvoorzieningen en natuurgebieden uit tot ontspannende wandelingen en actieve vrijetijdsbesteding in de buitenlucht. Gezinnen vinden hier een ideale omgeving met uiteenlopende mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en een hoge levenskwaliteit.
De goede aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer vormt een aanvulling op het aantrekkelijke locatieprofiel en zorgt ervoor dat zowel woon-werkverkeer als uitstapjes in de regio probleemloos kunnen worden ondernomen.
229.000 € Nauroth, Eengezinswoning + bijgebouw57583 Nauroth
199.000 € Nauroth, Eengezinswoning + bijgebouw57583 Nauroth
199.000 € Nauroth, Eengezinswoning + bijgebouw57583 Nauroth
