Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Verzorgde eengezinswoning met dubbele schuur en veel ruimte in Nauroth.
Deze massief gebouwde en volledig onderkelderde eengezinswoning, gebouwd in 1900, belooft een behaaglijke en eigentijdse woonervaring te midden van een royaal en gelijkvloers perceel van 1700 m² in Nauroth. Met in totaal vijf kamers, een pas 3 jaar oude en dus zo goed als nieuwe keuken en twee badkamers, die zorgen voor comfort en gemak, verdeeld over 120 m² woonoppervlakte, biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin en individuele inrichtingsmogelijkheden. De woonoppervlakte kan nog worden uitgebreid. De ingang van het huis is gelijkvloers en, net als de nieuwe badkamer, aangepast voor mindervaliden.
Bijzonder gezellig is het in de koelere maanden in de eetkamer, bij de uitnodigende houtkachel, die niet alleen warmte geeft, maar ook een behaaglijke sfeer creëert. Er is voldoende brandhout aanwezig. De uitbreidbare zolder (isolatie reeds aanwezig) biedt extra potentieel voor bergruimte of creatief gebruik.
Het gehele object heeft in 2023 diverse renovatiewerkzaamheden ondergaan en verkeert in een verzorgde staat. Deze woning combineert functionaliteit met een aangename sfeer en nodigt uit om nieuwe herinneringen te creëren in een stijlvolle omgeving.
Het huis beschikt over hoogwaardige vloerbekledingen van kurk, tegels, laminaat en PVC, die niet alleen onderhoudsvriendelijk zijn, maar ook overtuigen door hun duurzaamheid en aangename gevoel. Laminaat geeft de kamers een warme en natuurlijke uitstraling, terwijl PVC bijzonder slijtvast is- ideaal voor verschillende woonruimtes. Ontspannen uren kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras met plankenvloer in visgraatmotief. Hiervoor is er een gelijkvloerse toegang via het weideperceel en een toegang via de keuken met een trap, evenals een verdere toegang bij regen door de 1e schuur.
Het object wordt verwarmd via een moderne centrale verwarming (2003) op gas, die door efficiënte en milieuvriendelijke techniek voor aangename warmte zorgt en daarbij zuinig in verbruik is. De garage beschikt over een elektrische poort, de schuurgebouwen herbergen onder andere een cirkelzaag, een werkbank en zwaartekrachthaken aan het plafond. Er bestaat de mogelijkheid om een hefbrug te installeren. In de grote doorrijschuur met schuifdeuren bestaat de mogelijkheid om een camper of ook een boot te stallen.
Deze verzorgde eengezinswoning is uitstekend geschikt voor Gezinnen of stellen die waarde hechten aan modern wonen op een rustige locatie. De woning is op korte termijn beschikbaar, zodat niets een spoedige intrek in de weg staat.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0172 / 2617005 of per e-mail: petra_fassbender(at)t-online.de of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Het object wordt zonder makelaarscourtage door particulieren verkocht.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Kelder aanwezig.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Objectlocatie: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth
Nauroth is een plaatselijke gemeente in het district Altenkirchen (Westerwald) in Rijnland-Palts. De gemeente maakt deel uit van de Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain en heeft ca. 1200 inwoners.
De eengezinswoning bevindt zich in Nauroth, gelegen in een gemengd gebied dat een aangename combinatie van woon- en bedrijfsgebruik biedt. De locatie overtuigt door een rustige en toch goed bereikbare omgeving, die alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik biedt.
Infrastructuur en winkelmogelijkheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor het dagelijks leven praktisch en ongecompliceerd kan worden ingericht. Bovendien nodigen de omliggende groene gebieden en natuurgebieden uit tot ontspannende wandelingen en actieve vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht. Gezinnen vinden hier een ideale omgeving met diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en een hoge levenskwaliteit.
De goede verbindingen met het verkeer en het openbaar vervoer completeren het aantrekkelijke locatieprofiel en zorgen ervoor dat zowel woon-werkverkeer als uitstapjes in de regio probleemloos kunnen worden gemaakt.
