ناوروث، منزل عائلي منفصل + مبنى ملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع حظيرتين ومساحة واسعة في ناوروث.

يعد هذا المنزل العائلي المنفصل المشيد بناءً متينًا والمزود بقبو كامل، والذي بُني عام 1900، بتجربة سكنية مريحة وعصرية وسط قطعة أرض واسعة ومستوية تبلغ مساحتها 1700 م² في ناوروث.
بإجمالي خمس غرف، ومطبخ حديث عمره 3 سنوات فقط، وحمّامين يوفران الراحة والرفاهية، يقدم المنزل، الممتد على مساحة سكنية قدرها 120 م²، مساحة كافية للعائلة بأكملها وإمكانيات تصميم فردية. ولا تزال المساحة السكنية قابلة للتوسعة.
مدخل المنزل مستوٍ، كما أن الحمّام الجديد مهيأ لذوي الإعاقة.

تزداد الأجواء دفئًا وراحة خلال الأشهر الباردة في غرفة الطعام، بجوار موقد المدفأة الجذاب الذي لا يوفر الدفء فحسب، بل يخلق أيضًا أجواءً مريحة. ويتوفر ما يكفي من الحطب.
يوفر العُلية القابلة للتوسعة (العزل موجود بالفعل) إمكانات إضافية للتخزين أو الاستخدام الإبداعي.

خضع العقار بأكمله لأعمال تجديد مختلفة في عام 2023، ويظهر في حالة جيدة ومعتنى بها.
يجمع هذا المنزل بين الوظيفة والأجواء المريحة، ويدعو إلى خلق ذكريات جديدة في بيئة أنيقة.

يتميز المنزل بأرضيات عالية الجودة من الفلين والبلاط واللامينيت وPVC، وهي ليست سهلة العناية فحسب، بل تقنع أيضًا بمتانتها وملمسها المريح. يضفي اللامينيت على الغرف مظهرًا دافئًا وطبيعيًا، بينما يتميز PVC بمتانة خاصة-
وهو مثالي لمختلف مناطق المعيشة.
يمكن قضاء ساعات من الاسترخاء على التراس المغطى ذي الأرضية الخشبية بنمط متعرج. ويتوفر له مدخل مستوٍ عبر قطعة الأرض العشبية، ومدخل عبر المطبخ مع درج، بالإضافة إلى مدخل آخر عند هطول المطر عبر الحظيرة الأولى.

يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة مركزية حديثة (2003) تعمل بالغاز، والتي توفر دفئًا مريحًا بفضل تقنيتها الفعالة والصديقة للبيئة، مع استهلاك اقتصادي.
يحتوي المرآب على بوابة كهربائية، وتضم مباني الحظائر، من بين أمور أخرى، منشارًا دائريًا للطاولات، وطاولة عمل، وخطافات ثقل على السقف. كما توجد إمكانية تركيب منصة رفع.
تتوفر في الحظيرة الكبيرة ذات الممر وبالأبواب المنزلقة إمكانية إيقاف منزل متنقل أو قارب.

هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به جيدًا مناسب بشكل ممتاز لـ للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن العصري في موقع هادئ. التوافر متاح في وقت قريب، بحيث لا يوجد ما يحول دون الانتقال قريبًا.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0172 / [رقم الهاتف محذوف] أو عبر البريد الإلكتروني: petra_fassbender(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]

تم إعداد وصف العقار بناءً على Angaben البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Weiherstr. 8، 57583 Nauroth

ناوروث هي بلدية محلية في مقاطعة ألتنكيرشن (فيسترفالد) بولاية راينلاند-بفالتس. وتتبع لاتحاد بلديات بيتسدورف-غيبهاردشاين، ويبلغ عدد سكانها حوالي 1200 نسمة.

يقع منزل الأسرة الواحدة في ناوروث، ضمن منطقة مختلطة تجمع بصورة مريحة بين الاستخدام السكني والتجاري. ويتميز الموقع بمحيط هادئ وسهل الوصول في الوقت نفسه، مع توافر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية على مقربة.

يمكن الوصول إلى البنية التحتية وفرص التسوق خلال بضع دقائق، مما يجعل الحياة اليومية عملية وغير معقدة. كما تدعو المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية المحيطة إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. وتجد العائلات هنا بيئة مثالية توفر إمكانات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ ومستوى معيشة مرتفعًا.

ويكمل الموقع الجذاب اتصالُه الجيد بشبكة الطرق ووسائل النقل العام، مما يضمن سهولة التنقل إلى العمل والقيام بالرحلات إلى المنطقة.