| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.658,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar bien cuidada con doble granero y mucho espacio en Nauroth.
Esta casa unifamiliar de construcción sólida y totalmente soterrada, construida en el año 1900, promete una experiencia residencial acogedora y contemporánea en una amplia parcela llana de 1700 m² en Nauroth.
Con un total de cinco habitaciones, una cocina de solo 3 años de antigüedad y, por tanto, prácticamente nueva, y dos cuartos de baño que proporcionan comodidad y confort, la casa ofrece, distribuida en 120 m² de superficie habitable, espacio suficiente para toda la familia y posibilidades de diseño individual. La superficie habitable aún puede ampliarse.
La entrada de la casa está al mismo nivel y, al igual que el baño nuevo, es accesible para personas con discapacidad.
Durante los meses más fríos, el comedor resulta especialmente acogedor junto a la acogedora estufa de leña, que no solo proporciona calor, sino que también crea un ambiente confortable. Hay suficiente leña disponible.
El ático ampliable (el aislamiento ya está instalado) ofrece un potencial adicional para espacio de almacenamiento o usos creativos.
Toda la propiedad fue objeto de diversos trabajos de renovación en 2023 y se presenta en buen estado de conservación.
Este hogar combina funcionalidad con un ambiente acogedor e invita a crear nuevos recuerdos en un entorno elegante.
La casa dispone de revestimientos de suelo de alta calidad de corcho, baldosas, laminado y PVC, que no solo son fáciles de mantener, sino que también convencen por su durabilidad y agradable tacto. El laminado aporta a las estancias un aspecto cálido y natural, mientras que el PVC es especialmente resistente-
ideal para diferentes zonas de la vivienda.
Las horas de relax se pueden disfrutar en la terraza cubierta con suelo de tablones en diseño de espiga. Para ello, existe un acceso a nivel desde la parcela de prado y un acceso desde la cocina mediante una escalera, así como otro acceso en caso de lluvia a través del 1.er granero.
La propiedad se calienta mediante una moderna calefacción central (2003) de gas, que proporciona un calor agradable gracias a una tecnología eficiente y respetuosa con el medio ambiente, además de resultar económica en consumo.
El garaje dispone de una puerta eléctrica; los edificios del granero albergan, entre otras cosas, una sierra circular de mesa, así como un banco de trabajo y ganchos de gravedad en el techo. Existe la posibilidad de instalar una plataforma elevadora.
En el granero de paso grande con puertas correderas existe la posibilidad de guardar una autocaravana o también una embarcación.
Esta casa unifamiliar bien cuidada es ideal para Familias o parejas que valoran una vivienda moderna en una ubicación tranquila. La disponibilidad es inmediata, por lo que nada se opone a una pronta mudanza.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0172 / [número de teléfono eliminado]o por correo electrónico: petra_fassbender(at)t-online.de
o con nuestro servicio de oficina en el tel.: [número de teléfono eliminado]
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El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
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Ubicación del inmueble: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth
Nauroth es un municipio del distrito de Altenkirchen (Westerwald), en Renania-Palatinado. Pertenece a la mancomunidad municipal de Betzdorf-Gebhardshain y cuenta con aprox. 1200 habitantes.
La vivienda unifamiliar se encuentra en Nauroth, integrada en una zona mixta que ofrece una agradable combinación de uso residencial y comercial. La ubicación destaca por un entorno tranquilo y, aun así, bien comunicado, que ofrece todas las comodidades de la vida cotidiana al alcance de la mano.
La infraestructura y las posibilidades de compra se encuentran a pocos minutos, lo que permite organizar el día a día de forma práctica y sencilla. Además, las zonas verdes y áreas naturales circundantes invitan a dar paseos relajantes y a realizar actividades de ocio al aire libre. Las familias encontrarán aquí un entorno ideal, con múltiples posibilidades para el tiempo libre y una alta calidad de vida.
La buena conexión con las vías de transporte y el transporte público completa el atractivo perfil de la ubicación y garantiza que tanto los desplazamientos al trabajo como las excursiones por la región puedan realizarse sin problemas.
229.000 € Nauroth, vivienda unifamiliar + edificación anexa57583 Nauroth
199.000 € Nauroth, vivienda unifamiliar + edificación anexa57583 Nauroth
199.000 € Nauroth, vivienda unifamiliar + edificación anexa57583 Nauroth
