Nauroth, müstakil ev + ek bina

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Nauroth’ta çift ahırlı ve geniş alanlı bakımlı müstakil ev.

Masif olarak inşa edilmiş ve tamamen bodrumlu olan, 1900 yılında yapılmış bu müstakil ev, Nauroth’ta geniş ve düz 1700 m²’lik bir arsa üzerinde konforlu ve çağdaş bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Toplam beş oda, yalnızca 3 yıllık ve dolayısıyla yeni durumdaki bir mutfak ve konfor ile rahatlık sağlayan iki banyodan oluşan ev, 120 m² yaşam alanıyla tüm aile için yeterli alan ve kişisel tasarım imkânları sunuyor. Yaşam alanı henüz genişletilebilir durumdadır.
Evin girişi düzayaktır ve yeni banyo gibi engelli erişimine uygundur.

Davetkâr şömine sobasının bulunduğu yemek odası, yalnızca ısı sağlamakla kalmayıp sıcak ve huzurlu bir atmosfer de oluşturduğu için soğuk aylarda özellikle samimi bir ortam sunar. Yeterli miktarda yakacak odun mevcuttur.
Dönüştürülebilir çatı katı (yalıtımı zaten mevcut), depolama alanı veya yaratıcı kullanım için ek potansiyel sunar.

Taşınmazın tamamında 2023 yılında çeşitli yenileme çalışmaları yapılmış olup bakımlı durumdadır.
Bu ev işlevselliği sıcak bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor ve şık bir ortamda yeni anılar biriktirmeye davet ediyor.

Evde mantar, fayans, laminat ve PVC’den yüksek kaliteli zemin kaplamaları bulunmaktadır; bunlar yalnızca bakımı kolay olmakla kalmayıp dayanıklılıkları ve hoş dokularıyla da öne çıkar. Laminat odalara sıcak ve doğal bir görünüm kazandırırken PVC özellikle dayanıklıdır-
çeşitli yaşam alanları için idealdir.
Üzeri kapalı, balıksırtı görünümlü döşeme zeminli terasta dinlendirici saatler geçirilebilir. Terasa çayırlık arsa üzerinden düzayak bir giriş, merdivenli mutfak üzerinden bir giriş ve yağmurda 1. ahırdan geçen başka bir giriş bulunmaktadır.

Taşınmaz, verimli ve çevre dostu teknolojisiyle hoş bir sıcaklık sağlayan ve tüketim açısından ekonomik olan gaz yakıtlı modern bir merkezi ısıtma sistemiyle (2003) ısıtılmaktadır.
Garajda elektrikli kapı bulunmaktadır; ahır binalarında diğerlerinin yanı sıra daire testere, çalışma tezgâhı ve tavanda yerçekimi kancaları mevcuttur. Bir kaldırma platformu kurma imkânı vardır.
Sürgülü kapıları bulunan büyük geçişli ahırda karavan veya tekne park etme imkânı mevcuttur.

Bu bakımlı müstakil ev özellikleSessiz bir konumda modern yaşamaya önem veren aileler veya çiftler. Mülk kısa süre içinde kullanılabilir durumda olduğundan, yakında taşınmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.

Daha fazla bilgi ve ziyaret randevuları için doğrudan mülk sahibiyle Tel.: 0172 / [Telefonnummer entfernt] numarasından veya e-posta yoluyla: petra_fassbender(at)t-online.de
ya da ofis hizmetimizle Tel.: [Telefonnummer entfernt] numarasından iletişime geçebilirsiniz.

Mülk açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz mülk özel kişi tarafından satılmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Mülkün konumu: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth

Nauroth, Rheinland-Pfalz eyaletindeki Altenkirchen (Westerwald) ilçesinde bulunan bir belediyedir. Betzdorf-Gebhardshain idari birliğine bağlıdır ve yaklaşık 1200 nüfusa sahiptir.

Müstakil ev, konut ve ticari kullanımın hoş bir birleşimini sunan karma kullanım bölgesindeki Nauroth'ta yer almaktadır. Konum, sakin ancak kolay ulaşılabilir çevresiyle öne çıkmakta ve günlük yaşamın tüm olanaklarını yakın mesafede sunmaktadır.

Altyapı ve alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilmekte, böylece günlük yaşam pratik ve sorunsuz şekilde sürdürülebilmektedir. Ayrıca çevredeki yeşil alanlar ve doğal bölgeler, dinlendirici yürüyüşler ile açık havada aktif boş zaman etkinlikleri için davetkârdır. Aileler burada çeşitli boş zaman değerlendirme olanakları ve yüksek yaşam kalitesi sunan ideal bir ortam bulmaktadır.

Ulaşım ağına ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı, cazip konum profilini tamamlamakta ve hem işe gidiş gelişlerin hem de bölge içindeki gezilerin sorunsuz şekilde gerçekleştirilmesini sağlamaktadır.