| Woonkamer ca. | 221 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 2393 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.266,97 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-1382 - Regnitzlosau: Woning en werken op één locatie
Deze object biedt op ca. 221 m² totale gebruiksoppervlakte veel mogelijkheden. Enerzijds voor de voortzetting van de horeca of in combinatie met wonen en werken of als kapitaalinvestering als verhuurobject of als vakantiewoning of als puur woonadres – veel varianten zouden goed passen. Tot nu toe is het ca. 1870 gebouwde object op de begane grond onderverdeeld in een volledig ingerichte gastenkamer (ook perfect als woonkamer, kantoor of zelfstandige woonunit), een professionele keuken, een bergruimte evenals dames- en herentoiletten. Dit gedeelte zou ook goed denkbaar zijn als grote woonruimte of als aparte woning. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel onder andere een ruime woonruimte evenals twee kamers met twee badkamers. Daarnaast bevindt zich hier een was-/huiswerkkamer. Op de zolderverdieping staan op ca. 58 m² nog drie extra kamers evenals twee badkamers ter beschikking. Het pand wordt verwarmd met een oliegestookte centrale verwarming uit 2017. Op het ca. 2.393 m² grote perceel bevindt zich bovendien nog een grote schuur, waarvan de bovenverdieping deels is uitgebouwd. Het overige deel van de schuur biedt onder andere ruimte voor opslag, maar ook voor het houden van dieren (bijv. paarden). Het object verkeert in een goede staat. Parkeermogelijkheden biedt de verharde binnenplaats met 2 overdekte parkeerplaatsen. Met enkele verbouwingen resp. moderniseringswerkzaamheden kan hier naar onze mening een prachtig thuis of een aantrekkelijk investment ontstaan. Voor dit object hebben wij de energiebehoeftecertificaten voor het horecagedeelte en het woongedeelte, geldig tot 12.12.2035, in ons bezit. De energiebehoefte van het woongedeelte van dit object is aangegeven met 156,5 kWh/(m²a); dit komt overeen met energie-efficiëntieklasse E. De energiebehoefte van het commerciële gedeelte van dit object is aangegeven met 323,9 kWh/(m²a).
Nadere informatie, verdere foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Voortdurend meer dan 150 verdere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
265.000 € ***Exclusieve woning met schuur – een eigendom vol karakter en mogelijkheden***95194 Regnitzlosau
449.500 € Droomachtig wonen in landelijke idylle tussen Hof en Rehau95194 Regnitzlosau
