Nieuwbouwpenthouse met XXL-dakterras, ingerichte keuken, lift, hernieuwbare energie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur staat een ruim penthouse met ca. 100 m² woonoppervlak in een in 2022 gebouwd appartementsgebouw volgens de KfW-efficiëntienorm.
Het hoogtepunt van deze woning is het indrukwekkende dakterras met een oppervlakte van circa 66 m², dat de woon- en leefruimte perfect uitbreidt en een exclusief toevluchtsoord boven de daken van de stad biedt.
De woning heeft een moderne indeling en overtuigt met lichte, met daglicht doorstroomde ruimtes:
Ruime woonkamer met open keuken
Inbouwkeuken in tijdloos design
2 slaapkamers
2 moderne badkamers (badkamer met daglicht en ligbad, evenals douchebadkamer)
Hal met garderobegedeelte
De woning is gemakkelijk bereikbaar via een lift en beschikt over 1 parkeerplaats.De woonoppervlakte van 133 m² omvat 100 m² binnenruimte en een zonnig terras van 66 m² (voor 50 % meegerekend conform WoFlV).“

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Bouwjaar 2022, KfW-efficiëntiewoning
Energieverbruik volgens energiecertificaat: 35 kWh/(m²a)
ca. 100 m² woonoppervlakte
ca. 66 m² dakterras
2 slaapkamers
2 badkamers (bad & douche)
Inbouwkeuken, huurprijs 250 euro
Vloerverwarming
Lichte ruimtes met kamerhoge ramen
1 parkeerplaats
Personenlift

Overige gevallen

Beschikbaar vanaf 01-09-2026
De woning is ideaal voor alleenstaanden of stellen die waarde hechten aan modern wonen met een royale buitenruimte.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt direct op de grens tussen Weiden, Lövenich en Junkersdorf in het stadsdistrict Lindenthal. Op dit kruispunt komen de drie stadsdelen samen en profiteert u van alle drie de wijken.
Op loopafstand bereikt u het Rhein-Center Weiden met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, de soccerhal en tramlijn 1, die u in ongeveer 20 minuten rechtstreeks naar het centrum van Keulen brengt. Het S-Bahnstation Köln-Lövenich (S12/S19) biedt een snelle verbinding met het centraal station en de luchthaven; de buslijnen 141 en 143 vullen het openbaar vervoer aan. De opritten naar de A1 en A4 liggen op slechts enkele minuten rijden.
In de directe omgeving: Junkersdorf, het stadsbos van Keulen met het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule – ideaal voor iedereen die sport en natuur voor de deur waardeert. Rustige, groene ligging aan de westelijke stadsrand met uitstekende verbindingen met het stadscentrum.