| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 133 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1950 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 2200 € |
| депозит | 6000€ |
| Цена за м² | 16,54 €/m² |
Сдаётся просторный пентхаус площадью около 100 м² в многоквартирном доме, построенном в 2022 году в соответствии со стандартом энергоэффективности KfW.
Изюминкой этой недвижимости является впечатляющая терраса на крыше площадью около 66 м², которая идеально расширяет жилое пространство и предлагает эксклюзивное место для отдыха над крышами города.
Квартира имеет современную планировку и отличается светлыми, залитыми светом помещениями:
Просторная гостиная с открытой кухней
Встроенная кухня в неподвластном времени дизайне
2 спальни
2 современные ванные комнаты (ванная комната с естественным освещением и ванной, а также душевая)
Прихожая с гардеробной зоной
В квартиру удобно попасть на лифте; к ней относится 1 парковочное место.Площадь квартиры 133 м² включает 100 м² внутренней площади и солнечную террасу площадью 66 м² (50 % засчитывается согласно WoFlV).“
Baujahr 2022, KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauch lt. Ausweis: 35 kWh/(m²a)
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 66 m² Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Wanne & Dusche)
Einbauküche Leihgebühr 250 Euro
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Stellplatz
Personenaufzug
Свободна с 01.09.2026
Квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, ценящих современное жильё с просторной открытой зоной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена непосредственно на границе между Вайденом, Лёвенихом и Юнкерсдорфом в городском районе Линденталь. На этом перекрёстке сходятся три городских района, и жители пользуются преимуществами всех трёх кварталов.
В пешей доступности находится торговый центр Rhein-Center Weiden со всеми магазинами для повседневных покупок, футбольный зал, а также линия городской железной дороги 1, которая примерно за 20 минут напрямую доставит вас в центр Кёльна. Станция городской электрички Köln-Lövenich (S12/S19) обеспечивает быстрое сообщение с главным вокзалом и аэропортом; автобусные маршруты 141 и 143 дополняют транспортную сеть. Развязки автобанов A1 и A4 находятся всего в нескольких минутах езды.
В непосредственной близости расположены Юнкерсдорф, Кёльнский городской лес со стадионом RheinEnergieStadion и Немецкая спортивная академия — идеальное место для всех, кто ценит спорт и природу прямо у порога. Тихое, зелёное расположение на западной окраине города с отличным транспортным сообщением с центром.
2450 € Эксклюзивно меблированная тихая квартира с террасой на западе Кёльна (Кёльн-Юнкерсдорф)!50858 Köln
1250 € Пентхаус со встроенной кухней и террасой на крыше в зелёном окружении50858 Köln– Junkersdorf
1050 € Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz51143 Köln– Zündorf
