| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 133 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1950 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 2200 € |
| депозит | 6000€ |
| ціна за м² | 16,54 €/m² |
В оренду пропонується просторий пентхаус із житловою площею близько 100 м² у багатоквартирному будинку, збудованому у 2022 році відповідно до стандарту енергоефективності KfW.
Родзинкою цієї нерухомості є вражаюча тераса на даху площею близько 66 м², яка ідеально розширює житловий простір і пропонує ексклюзивне місце для відпочинку над дахами міста.
Квартира має сучасне планування та вирізняється світлими, залитими світлом приміщеннями:
Простора вітальня з відкритою кухнею
Вбудована кухня в позачасовому дизайні
2 спальні
2 сучасні ванні кімнати (ванна кімната з природним освітленням і ванною, а також душова)
Передпокій із зоною для гардероба
До квартири зручно дістатися ліфтом; також передбачено 1 паркомісце.Житлова площа 133 м² включає 100 м² внутрішньої площі та сонячну терасу площею 66 м² (зараховано 50 % відповідно до WoFlV).“
Baujahr 2022, KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauch lt. Ausweis: 35 kWh/(m²a)
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 66 m² Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Wanne & Dusche)
Einbauküche Leihgebühr 250 Euro
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Stellplatz
Personenaufzug
Вільна з 01.09.2026
Квартира ідеально підходить для самотніх людей або пар, які цінують сучасне проживання з просторою відкритою зоною.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована безпосередньо на межі між Вайденом, Льовеніхом і Юнкерсдорфом у міському районі Лінденталь. На цьому перехресті сходяться три райони, і мешканці користуються перевагами всіх трьох кварталів.
Пішки можна дістатися до Rhein-Center Weiden з усіма магазинами для щоденних потреб, футбольного залу, а також міської залізничної лінії 1, яка приблизно за 20 хвилин безпосередньо довезе вас до центру Кельна. Станція міської електрички Köln-Lövenich (S12/S19) забезпечує швидке сполучення з головним вокзалом і аеропортом; автобусні лінії 141 і 143 доповнюють транспортне сполучення. В’їзди на автомагістралі A1 і A4 розташовані лише за кілька хвилин їзди.
У безпосередній близькості: Юнкерсдорф, Кельнський міський ліс зі стадіоном RheinEnergieStadion і Німецька спортивна академія — ідеально для всіх, хто цінує спорт і природу просто біля дому. Тихе, зелене розташування на західній околиці міста з найкращим сполученням із центром.
2450 € Ексклюзивно мебльована та тиха квартира з терасою на заході Кельна (Кельн-Юнкерсдорф)!50858 Köln
1250 € Пентхаус із вбудованою кухнею та терасою на даху в зеленій зоні50858 Köln– Junkersdorf
750 € КЕЛЬН-ЗЮДШТАДТ; SINGELS UPJEPASS; ПРОСТОРА КВАРТИРА, НАПОВНЕНА СВІТЛОМ.50677 Köln
