| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 2200 € |
| Depósito | 6000€ |
| Precio por m2 | 16,54 €/m² |
Se alquila un espacioso ático con aprox. 100 m² de superficie habitable en un edificio residencial plurifamiliar construido en 2022 conforme al estándar de eficiencia KfW.
El punto destacado de esta propiedad es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 66 m², que amplía perfectamente el espacio habitable y ofrece un exclusivo refugio sobre los tejados de la ciudad.
La vivienda presenta una distribución moderna y convence por sus espacios luminosos y bañados de luz:
Amplio salón con cocina abierta
Cocina equipada de diseño atemporal
2 dormitorios
2 baños modernos (baño con luz natural y bañera, así como baño con ducha)
Recibidor con zona de armarios
La vivienda es fácilmente accesible mediante ascensor y dispone de 1 plaza de aparcamiento.La superficie habitable de 133 m² comprende 100 m² de superficie interior y una soleada terraza de 66 m² (se computa el 50 % conforme a la WoFlV).“
Baujahr 2022, KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauch lt. Ausweis: 35 kWh/(m²a)
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 66 m² Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Wanne & Dusche)
Einbauküche Leihgebühr 250 Euro
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Stellplatz
Personenaufzug
Disponible a partir del 01.09.2026
La vivienda es ideal para personas solteras o parejas que valoran una forma de vida moderna con una amplia zona exterior.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado justo en la frontera entre Weiden, Lövenich y Junkersdorf, en el distrito municipal de Lindenthal. En este cruce confluyen los tres barrios, que se benefician de las ventajas de los tres.
A pie llegará al Rhein-Center Weiden, con todas las opciones de compra para las necesidades diarias, al pabellón de fútbol sala y a la línea 1 del tranvía urbano, que le lleva directamente al centro de Colonia en unos 20 minutos. La estación de S-Bahn Köln-Lövenich (S12/S19) le conecta rápidamente con la estación central y el aeropuerto; las líneas de autobús 141 y 143 completan las conexiones. Los accesos a las autopistas A1 y A4 se encuentran a solo unos minutos en coche.
En las inmediaciones: Junkersdorf, el bosque urbano de Colonia con el RheinEnergieStadion y la Deutsche Sporthochschule, ideal para quienes valoran el deporte y la naturaleza justo a la puerta de casa. Ubicación tranquila y verde en el extremo occidental de la ciudad, con excelentes conexiones con el centro.
2450 € ¡Exclusivo y tranquilo apartamento con terraza amueblado en el oeste de Colonia (Colonia-Junkersdorf)!50858 Köln
1250 € Ático con cocina equipada y terraza en la azotea rodeado de naturaleza50858 Köln– Junkersdorf
750 € KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; AMPLIO APARTAMENTO LLENO DE LUZ.50677 Köln
