Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Diele
Küche
Gäste-WC
Dusche und Waschmaschine
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen lichte woonruimte, warm parket en een fijne plek buiten: dit fris gerenoveerde appartement op de begane grond in Kahl biedt met circa 62 m² woonoppervlak een uitnodigende thuisbasis.
Het hart van de woning is de vriendelijke woon- en eetruimte.
Ramen tot aan de vloer laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op het groen. Hier is ruimte voor gezellige avonden op de bank, gezamenlijke maaltijden en gesprekken met vrienden. De pas geschuurde en opnieuw verzegelde parketvloer geeft de kamers een warme uitstraling, terwijl de vloerverwarming voor aangenaam comfort zorgt.
Vanuit de woonkamer komt u rechtstreeks op het overdekte terras. Voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na het werk.
Hier kunt u het dagelijks leven even heerlijk achter u laten.
De slaapkamer biedt bijzonder veel comfort: er is een badkamer direct aan verbonden – uw eigen en-suitebadkamer. Een extra aparte douchebadkamer en ruimte voor de wasmachine maken de doordachte indeling compleet. Daarnaast is er een gastentoilet.
De aparte keuken biedt een prettige omgeving om te koken en ruimte voor een klein ontbijthoekje. De lichte wanden en de verzorgde algehele uitstraling maken het gemakkelijk om u voor te stellen dat dit uw eigen thuis wordt en de woning naar uw smaak in te richten.
Een bijbehorende kelderberging biedt extra bergruimte. De eigen parkeerplaats in de parkeergarage wordt aangeboden voor een meerprijs van 15.000 €.
Het wooncomplex is destijds gebouwd door projectontwikkelaar Schleunung.
Leer de woning kennen tijdens een bezichtiging en ontdek hoe uw leven hier eruit zou kunnen zien. Ik zie uw bericht graag tegemoet.
- Fris gerenoveerd terrasappartement met circa 62 m² woonoppervlak
- Moderne, verzorgde woonambiance
- Ramen tot aan de vloer
- Parketvloer pas geschuurd en opnieuw verzegeld
- Vloerverwarming
- Overdekt terras
- Slaapkamer met en-suitebadkamer
- Extra douchebadkamer en ruimte voor de wasmachine
- Apart gastentoilet
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, meerprijs (15.000EUR)
- Bijbehorende kelderberging
- Servicekosten: 370,00EUR (321,77EUR door te berekenen 47,83EUR niet door te berekenen) Plus 75,85EUR bijdrage aan de reserve
- Energieverbruikswaarde 141,00 kWh/(m²a)
- Projectontwikkelaar is de firma Schleunung
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Kahl am Main, een aantrekkelijke gemeente aan de Beierse Untermain tussen Hanau en Aschaffenburg. De ligging combineert wonen dicht bij de natuur met een goede aansluiting op het Rijn-Maingebied.
Via de nabijgelegen A45 en de aansluiting op de A3 zijn de omliggende steden goed bereikbaar. Het station Kahl am Main biedt bovendien treinverbindingen richting Hanau, Frankfurt en Aschaffenburg – een voordeel, met name voor forenzen.
Ook de recreatiemogelijkheden maken de locatie aantrekkelijk: het merengebied van Kahl, de omliggende bossen en de fietspaden langs de Main nodigen uit tot ontspanning en beweging in de buitenlucht. Of het nu gaat om wandelingen, fietstochten of zomerse uitstapjes naar het water – de omgeving biedt volop mogelijkheden.
De woning zelf ligt in het achterste van de twee gebouwen van een overzichtelijk wooncomplex met elk zes wooneenheden.
