Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Diele
Küche
Gäste-WC
Dusche und Waschmaschine
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAydınlık bir yaşam alanı, sıcak tonlu parke ve açık havada keyifli bir köşe: Kahl'deki bu yeni yenilenmiş zemin kat daire, yaklaşık 62 m² yaşam alanıyla davetkâr bir yuva sunuyor.
Dairenin kalbini aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturuyor.
Tavana kadar uzanan pencereler içeri bol gün ışığı alıyor ve yeşil manzaraya açılıyor. Burada kanepede keyifli akşamlar geçirmek, birlikte yemek yemek ve arkadaşlarla sohbet etmek için yer var. Yeni zımparalanmış ve yeniden cilalanmış parke zemin odalara sıcak bir hava katarken, yerden ısıtma konfor sağlıyor.
Oturma odasından doğrudan üstü kapalı terasa çıkabilirsiniz. İster sabah kahvenizi yudumlayın ister iş çıkışı dinlendirici bir an geçirin.
Burada günlük hayatın telaşını bir süreliğine geride bırakabilirsiniz.
Yatak odası özel bir konfor sunuyor: Banyoya doğrudan bağlantısı var; yani kendinize ait en suite banyonuz bulunuyor. Ayrı bir duş banyosu ve çamaşır makinesi için yer de kullanışlı yerleşimi tamamlıyor. Ayrıca bir misafir tuvaleti mevcut.
Ayrı mutfak yemek pişirmek için aydınlık ve davetkâr bir ortam sunuyor; küçük bir kahvaltı köşesi için de yer var. Açık renk duvarlar ve bakımlı genel görünüm, daireyi kendi yuvanız olarak hayal etmenizi ve kişisel zevkinize göre düzenlemenizi kolaylaştırıyor.
Daireye ait bir bodrum deposu ek depolama alanı sunuyor. Özel kapalı otopark yeri ek olarak 15.000 € karşılığında sunuluyor.
Konut kompleksi o dönemde Schleunung adlı yüklenici firma tarafından inşa edilmiştir.
Daireyi bir gezide yakından tanıyın ve burada yaşamın nasıl hissettirebileceğini keşfedin. Mesajınızı bekliyorum.
- Yaklaşık 62 m² yaşam alanına sahip, yeni yenilenmiş teraslı daire
- Modern ve bakımlı yaşam ortamı
- Tavana kadar uzanan pencereler
- Parke zemin yeni zımparalanmış ve yeniden cilalanmıştır
- Yerden ısıtma
- Üstü kapalı teras
- En suite banyolu yatak odası
- Ek duş banyosu ve çamaşır makinesi için yer
- Ayrı misafir tuvaleti
- Özel kapalı otopark yeri, ek ücretle (15.000EUR)
- Daireye ait bodrum deposu
- Aylık aidat: 370,00EUR (321,77EUR yansıtılabilir giderler, 47,83EUR yansıtılamayan giderler) Ek olarak 75,85EUR yedek akçe katkısı
- Enerji tüketim değeri 141,00 kWh/(m²a)
- Yüklenici firma Schleunung'dur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hanau ile Aschaffenburg arasında, Bavyera Aşağı Main bölgesinde yer alan cazip bir belediye olan Kahl am Main'de bulunmaktadır. Konumu, doğayla iç içe yaşamı Ren-Main bölgesine iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirir.
Yakındaki A45 ve A3 bağlantısı sayesinde çevredeki şehirlere kolayca ulaşılabilir. Kahl am Main tren istasyonu ayrıca Hanau, Frankfurt ve Aschaffenburg yönünde tren seferleri sunar; bu, özellikle işe gidip gelenler için bir avantajdır.
Boş zaman olanakları da konumu cazip kılar: Kahler göller bölgesi, çevredeki ormanlar ve Main kıyısındaki bisiklet yolları, açık havada dinlenmeye ve hareket etmeye davet eder. İster yürüyüşler, ister bisiklet turları, ister yazın su kenarına geziler olsun; çevre çok çeşitli olanaklar sunar.
Dairenin kendisi, her biri altı konut biriminden oluşan, küçük ölçekli bir konut kompleksindeki iki binadan arkada yer alan binadadır.
