| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 72 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.138,82 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073335
Drie kamers, een eigen balkon, een aantrekkelijke ligging voor de poorten van Bayreuth en de vrijheid om direct in de eigen vier muren te starten.
In de Von-Wrede-Straße in het geliefde Eckersdorfer deel Donndorf wacht deze aantrekkelijke 3-kamer-eigendomswoning met ca. 74,34 m² woonoppervlakte op u. De doordachte indeling, de aangename ligging op de begane grond en de combinatie van wonen dicht bij de natuur en een goede infrastructuur maken haar tot een interessant thuis voor stellen, singles en kleine gezinnen. Bijzonder aantrekkelijk: de woning staat leeg, is volledig ontruimd en is direct te betrekken.
Wonen met ruimte voor wat er echt toe doet
Het hart wordt gevormd door de royale woonruimte van circa 24 m² met voldoende plaats voor gezellige woon- en eetruimtes. Twee verdere kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Een aparte keuken, een ruime hal en een badkamer met toilet vervolledigen het ruimteaanbod. Het eigen balkon nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht en vergroot het wooncomfort op aangename wijze.
Praktische details en economische kerngegevens
Bij de woning hoort een eigen kelderdeel. Gemeenschappelijke was- en droogruimtes zijn eveneens beschikbaar. Het in 1973 gebouwde appartementsgebouw wordt professioneel beheerd; conciërgedienst, schoonmaak van het gebouw en winterdienst zijn voorzien. De verwarmingsketel van de gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie is in 2024 vernieuwd.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 566 €, inclusief voorschot verwarmingskosten en onderhoudsreserve. Volgens het economisch plan van september 2026 is een verlaging naar 540 € per maand voorzien, onder voorbehoud van de besluitvorming. Het niet-omslagbare aandeel bedraagt volgens dit plan inclusief reserve circa 94 € per maand.
Een thuis vol mogelijkheden
Of voor eigen gebruik of als belegging – de flexibele indeling, de aantrekkelijke ligging nabij Bayreuth en de onmiddellijke beschikbaarheid openen veelzijdige perspectieven.
Een woning met ruimte voor nieuwe ideeën en een doorslaggevend voordeel: ze wacht niet op haar nieuwe eigenaren – ze is al vrij.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
