| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.138,82 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjekt no: 1073335
Üç oda, kendine ait bir balkon, Bayreuth’un kapıları önünde cazip bir konum ve doğrudan kendi dört duvarınıza başlama özgürlüğü.
Eckersdorf’un sevilen Donndorf semtindeki Von-Wrede-Straße’de, yaklaşık 74,34 m² yaşam alanına sahip bu cazip 3 odalı mülk dairesi sizi bekliyor. Düşünülmüş oda düzeni, hoş zemin kat konumu ve doğaya yakın yaşam ile iyi altyapının birleşimi, onu çiftler, bekârlar ve küçük aileler için ilgi çekici bir yuva haline getiriyor. Özellikle cazip olan: Daire boş, tamamen boşaltılmış ve hemen taşınmaya hazır.
Gerçekten önemli olanlara yer açan bir yaşam
Merkezini, rahat oturma ve yemek alanları için yeterli alana sahip yaklaşık 24 m²’lik cömert oturma bölümü oluşturuyor. İki oda daha yatak, çocuk, çalışma veya misafir odası olarak çok yönlü kullanım olanakları sunuyor. Ayrı bir mutfak, geniş bir hol ve tuvaletli bir banyo mekân yelpazesini tamamlıyor. Kendine ait balkon, açık havada rahat saatlere davet ediyor ve yaşam konforunu hoş bir şekilde genişletiyor.
Pratik ayrıntılar ve ekonomik temel veriler
Daireye ait bir kiler payı bulunuyor. Ortak çamaşır ve kurutma odaları da kullanıma açık. 1973’te inşa edilen çok daireli bina profesyonel olarak yönetiliyor; kapıcı hizmeti, bina temizliği ve kış hizmeti öngörülüyor. Ortak ısıtma tesisatının kazanı 2024’te yenilendi.
Aylık aidat şu anda 566 € olup ısıtma gideri avansını ve bakım yedek akçesini içeriyor. Eylül 2026 ekonomik planına göre, karar alınmasına bağlı olarak aylık 540 €’ya indirilmesi öngörülüyor. Bu plana göre ortak giderlere yansıtılamayan pay, yedek akçe dâhil aylık yaklaşık 94 €’dur.
Olanaklarla dolu bir yuva
İster kendi kullanımınız için ister yatırım olarak – esnek oda düzeni, Bayreuth’a yakın cazip konum ve hemen kullanılabilirlik çeşitli perspektifler sunuyor.
Yeni fikirlere yer açan ve belirleyici bir avantaja sahip bir daire: Yeni sahiplerini beklemiyor – şimdiden boş.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
