Außenansicht
Hauseingang
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Bad
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 240 m² |
| Aankoopprijs | 174.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk en huurdervrij 2-kamerappartement op de begane grond van een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met in totaal vier wooneenheden in een rustige ligging van Simmerberg in het Westallgäu.
Het appartement beschikt over ca. 53 m² woonoppervlakte en een extra terras van 11,52 m² (5,76 m² meerekenbare woonoppervlakte). Een bijzonder hoogtepunt is het ca. 240 m² grote perceel voor exclusief gebruik (bijzonder gebruiksrecht van de tuin), dat het appartement een bijna huisachtig karakter geeft en diverse mogelijkheden voor een individuele inrichting biedt.
Bij het aanbod horen twee afzonderlijke parkeerplaatsen. Daarnaast is er extra potentieel voor twee tot vier extra parkeerplaatsen, carports of garages – een aantrekkelijke meerwaarde voor eigen gebruikers en beleggers.
Het appartement is momenteel huurdervrij en kan dus direct zelf worden gebruikt of opnieuw worden verhuurd. De combinatie van een eigen tuin, een ruim perceel en ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit vastgoed tot een zeldzame kans in het populaire Allgäu.
Het appartement bevindt zich in de Stuibenstraße 2a in Simmerberg, een idyllisch stadsdeel van de marktgemeente Weiler-Simmerberg in het district Lindau.
De regio overtuigt door haar natuurlijke ligging in het Westallgäu en biedt tegelijkertijd een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, een kleuterschool, een basisschool en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
De nabijheid van Oostenrijk, Zwitserland en het Bodenmeer maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Simmerberg combineert een hoge levenskwaliteit, landschappelijke schoonheid en een goede bereikbaarheid – ideaal voor iedereen die natuurgericht wil wonen en toch goed bereikbaar wil zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het gebouw werd in 1983 in solide massieve bouw opgetrokken en is volledig onderkelderd. Bij het appartement horen een eigen kelderruimte en een aparte stookruimte.
Het object wordt verwarmd via een centrale olieverwarming. Een nieuw aangelegde glasvezelaansluiting zorgt voor een moderne en toekomstbestendige internetvoorziening.
De ligging op de begane grond met terras en directe toegang tot de tuin zorgt voor een hoge woonkwaliteit en benadrukt het bijzondere huiskarakter van het appartement.
