Außenansicht
Hauseingang
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Bad
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 240 m² |
| Prezzo di acquisto | 174.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente appartamento di proprietà di 2 locali, libero da inquilini, al piano terra di una curata casa bifamiliare con complessivamente quattro unità abitative, in posizione tranquilla a Simmerberg nel Westallgäu.
L’appartamento dispone di ca. 53 m² di superficie abitabile nonché di una terrazza aggiuntiva di 11,52 m² (5,76 m² di superficie abitabile computabile). Un highlight particolare è il terreno di ca. 240 m² ad uso esclusivo (diritto speciale di utilizzo del giardino), che conferisce all’appartamento un carattere quasi simile a quello di una casa e offre molteplici possibilità di personalizzazione.
L’offerta comprende due posti auto separati. Inoltre esiste un ulteriore potenziale per due fino a quattro posti auto aggiuntivi, carport o garage – un interessante valore aggiunto per chi abita in proprio e per investitori.
L’appartamento è attualmente libero da inquilini e può quindi essere occupato subito personalmente o nuovamente locato. La combinazione di giardino privato, ampio terreno e possibilità di sviluppo rende questo immobile un’occasione rara nell’amato Allgäu.
L’appartamento si trova in Stuibenstraße 2a a Simmerberg, un idilliaco quartiere del comune mercato di Weiler-Simmerberg nel circondario di Lindau.
La regione convince per la sua posizione a contatto con la natura nel Westallgäu e offre allo stesso tempo una buona infrastruttura con possibilità di shopping, medici, farmacie, asilo, scuola elementare nonché un buon collegamento ai trasporti pubblici.
La vicinanza all’Austria, alla Svizzera e al Lago di Costanza rende la posizione particolarmente attraente. Simmerberg unisce un’elevata qualità della vita, la bellezza del paesaggio e una buona raggiungibilità – ideale per tutti coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo essere ben collegati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’edificio è stato costruito nel 1983 in solida muratura ed è completamente cantinato. All’appartamento appartengono un proprio locale cantina nonché un locale caldaia separato.
Il riscaldamento dell’immobile avviene tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Un collegamento in fibra ottica di nuova posa garantisce una connessione Internet moderna e a prova di futuro.
La posizione al piano terra con terrazza e accesso diretto al giardino crea un’elevata qualità abitativa e sottolinea il particolare carattere di casa dell’appartamento.
