Außenansicht
Hauseingang
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Bad
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 240 m² |
| Satış fiyatı | 174.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olarak, Westallgäu’daki Simmerberg’in sakin bir konumunda yer alan, toplam dört konut birimine sahip bakımlı bir ikiz evin zemin katında, çekici ve kiracısız 2 odalı bir mülk dairesi sunulmaktadır.
Daire, yaklaşık 53 m² yaşam alanının yanı sıra 11,52 m² büyüklüğünde ek bir terasa sahiptir (5,76 m² hesaba katılabilir yaşam alanı). Öne çıkan özel bir özellik, münhasır kullanıma yönelik yaklaşık 240 m² büyüklüğündeki arsadır (bahçe özel kullanım hakkı); bu alan daireye neredeyse müstakil ev benzeri bir karakter kazandırır ve bireysel düzenleme için çeşitli olanaklar sunar.
Teklife iki ayrı otopark yeri dahildir. Bunun ötesinde, iki ila dört ek otopark yeri, carport veya garaj için ilave potansiyel bulunmaktadır – kullanıcılar ve yatırımcılar için cazip bir artı değer.
Daire şu anda kiracısızdır ve bu nedenle hemen kendi kullanımına alınabilir veya yeniden kiraya verilebilir. Kendi bahçesi, geniş arsa ve geliştirme olanaklarının birleşimi, bu gayrimenkulü sevilen Allgäu’da nadir bir fırsat hâline getirmektedir.
Daire, Lindau ilçesindeki Weiler-Simmerberg beldesinin idilik bir mahallesi olan Simmerberg’de Stuibenstraße 2a adresinde bulunmaktadır.
Bölge, Batı Allgäu’daki doğaya yakın konumuyla öne çıkar ve aynı zamanda alışveriş imkânları, doktorlar, eczaneler, anaokulu, ilkokul ile toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı sayesinde iyi bir altyapı sunar.
Avusturya’ya, İsviçre’ye ve Bodensee’ye yakınlık, konumu özellikle cazip kılar. Simmerberg yüksek yaşam kalitesini, doğal güzelliği ve iyi erişilebilirliği bir araya getirir – doğaya yakın yaşamak ve yine de iyi bağlantılı olmak isteyen herkes için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bina 1983 yılında sağlam masif yapı tarzında inşa edilmiş olup tamamen bodrumludur. Daireye özel bir bodrum odası ile ayrı bir ısıtma odası aittir.
Mülk, fuel-oil merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Yeni döşenen fiber optik bağlantı, modern ve geleceğe güvenli bir internet erişimi sağlar.
Teraslı ve bahçeye doğrudan erişimli zemin kat konumu yüksek bir yaşam kalitesi yaratır ve dairenin özel ev karakterini vurgular.
