Een thuis dat het Spreewald van zijn mooiste kant laat zien

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Er zijn vastgoedobjecten – en er zijn plekken die een heel bijzonder levensgevoel uitstralen. Dit uitzonderlijke tweegezinswoonhuis verenigt beide op unieke wijze. Gelegen in het historische stadscentrum van Lübbenau en toch direct aan een idyllische waterloop van het Spreewald, geniet u hier van een combinatie die maar zelden te vinden is: stedelijk leven, historische sfeer en natuur direct voor de eigen deur.

Een absoluut hoogtepunt is de privébootsteiger. Start uw kanotocht of boottocht comfortabel vanaf uw eigen perceel en ontdek de fascinerende waterwereld van het UNESCO-biosfeerreservaat Spreewald. Hier vertraagt het dagelijks leven – vogelgezang, glinsterende waterlopen en de onmiskenbare rust van de natuur maken vanzelfsprekend deel uit van het dagelijks leven.

Een ander hoogtepunt van dit bijzondere vastgoedobject is het royale dakterras. Van hieruit geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over het historische stadscentrum van Lübbenau en de direct langsstromende waterloop. Of het nu bij de eerste koffie in de ochtend is, met een glas wijn in de avondzon of tijdens gezellige uren met familie en vrienden – deze plek verbindt de schoonheid van de historische binnenstad met de rust van het water en creëert een sfeer die elke dag opnieuw enthousiast maakt.

Op circa 150 m² woonoppervlak biedt het huis met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, veel ruimte voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het perceel van 533 m² creëert een groene oase midden in de stad en nodigt uit tot ontspannen uren in de tuin met uitzicht op het water.

Het vastgoedobject is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een uitstekende basis om persoonlijke woonideeën te realiseren. Of het nu gaat om een stijlvolle modernisering of een zorgvuldige verdere ontwikkeling – hier ontstaat een woning met karakter en een geheel eigen charme.

Tot de voorzieningen behoren een centrale gasverwarming, vloerafwerkingen van laminaat, tegels en tapijt, een kelder, een bergruimte, een ondergrondse garage en een extra parkeerplaats buiten – alles wat comfortabel wonen kenmerkt.

De ligging kan nauwelijks beter: op slechts enkele stappen afstand bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels en de historische steegjes van de binnenstad. Tegelijkertijd geniet u van het voorrecht om direct aan het water te wonen en elke dag opnieuw de unieke natuur van het Spreewald te beleven.

Een vastgoedobject als dit is een echte zeldzaamheid. De De combinatie van een directe ligging aan het water met een eigen aanlegsteiger, de historische binnenstad direct voor de deur en het betoverende dakterras met uitzicht over de daken van Lübbenau en het riviertje maakt dit huis tot een plek vol charme en levenskwaliteit. Hier koopt u niet alleen een woning – u investeert in een onmiskenbaar levensgevoel in het hart van het Spreewald.

Locatie