| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1000 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 20 |
| Gebied van het perceel | 2000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 14 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1300 m² |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 199,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit pand in Lübbenau/Spreewald biedt een zeldzame combinatie van omvang, ligging en ontwikkelingspotentieel. Op een perceel van ca. 2.000 m² bevindt zich een historisch ensemble bestaande uit een hoofdgebouw (bouwjaar circa 1900) met circa 1.300 m² bruto vloeroppervlak, een voormalige horecagelegenheid met een grote evenementenzaal, evenals meerdere bijgebouwen.
Het gebouw omvat horecaruimten, gastenkamers, keuken, kelder, opslagruimten en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. Het object wordt aangevuld met een bijgebouw (ca. 112 m²), vier garages (ca. 134 m²) en extra gebruiksoppervlakken. De afgesloten binnenplaats zorgt voor privacy, terwijl overige buitenruimten plaats bieden aan parkeerplaatsen, een tuin of uitbreidingen.
Het pand staat al langere tijd leeg en is niet gebruikt. Daardoor is er sprake van een uitgebreide renovatie- en moderniseringsbehoefte. Tegelijkertijd biedt dit de mogelijkheid om het vastgoed volledig opnieuw vorm te geven en aan de huidige eisen aan te passen.
Of het nu gaat om commercieel gebruik, een woonproject of een complete herontwikkeling – hier kan een individueel concept worden gerealiseerd.
•Ruim perceel (ca. 2.000 m²) op een rustige locatie in het Spreewald
•Historisch pand (bouwjaar ca. 1900) met bijzonder karakter
•Grote evenementenzaal met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
•Afgesloten binnenplaats met veel privacy
•Meerdere bijgebouwen en 4 garages met extra gebruikspotentieel
•Flexibel te gebruiken voor wonen, commercieel gebruik of gecombineerde concepten
•Zeer goede verbinding met de as Berlijn–Cottbus (A13)
•Aantrekkelijke locatie met groeiende vraag in Lübbenau
•Renovatieobject met hoog ontwikkelings- en waardestijgingspotentieel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Lübbenau/Spreewald, in de wijk Zerkwitz. Lübbenau is een stad met een groeiende economische betekenis in het zuiden van Brandenburg. Naast de hoge levenskwaliteit ontwikkelt de locatie zich dynamisch verder: nieuwe bouw- en infrastructuurprojecten bepalen het stadsbeeld, waaronder de bouw van een groot datacenter van de Schwarz-groep, de uitbreiding van het Medisch Centrum en projecten zoals de geplande „Gurkenwelt“ en moderne co-workingruimtes. Deze ontwikkelingen versterken de locatie duurzaam en creëren in de toekomst nieuwe banen en perspectieven voor handel en dienstverlening.
Tegelijkertijd combineert Lübbenau wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur en een hoge recreatieve waarde. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten bereikbaar, deels ook te voet.
Als een van de toegangspoorten tot het Spreewald staat de stad bekend om haar unieke natuur- en waterlandschap. Talrijke fiets- en wandelpaden en boottochten door de Spreewaldwateren bieden uiteenlopende recreatiemogelijkheden.
Ook op verkeersgebied overtuigt de locatie: via de snelweg A13 en de directe treinverbinding is Berlijn snel bereikbaar, waardoor Lübbenau steeds aantrekkelijker wordt voor forenzen.
800.000 € Het bijzondere huis midden in het Spreewald voor \stadsvluchtelingen\03222 Lübbenau/Spreewald / Boblitz
499.000 € Een thuis dat het Spreewald van zijn mooiste kant laat zien03222 Lübbenau/Spreewald
599.000 € Modern architectenhuis met grote tuin in Lübbenau/Spreewald03222 Lübbenau– Lübbenau/Spreewald
