| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 533 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 326,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЕсть недвижимость — а есть места, которые дарят совершенно особенное ощущение жизни. Этот необычный дом на две семьи уникальным образом сочетает в себе и то и другое. Расположенный в самом центре исторического Старого города Люббенау и одновременно непосредственно у живописного рукава Шпреевальда, он предлагает редкое сочетание: городскую жизнь, историческую атмосферу и природу прямо у порога собственного дома.
Абсолютной изюминкой является частный причал для лодок. Вы можете отправиться на каноэ или лодочную прогулку прямо со своего участка и открыть для себя удивительный водный мир биосферного заповедника Шпреевальд, внесённого в список ЮНЕСКО. Здесь повседневная жизнь замедляется — пение птиц, сверкающие водные потоки и неповторимое спокойствие природы становятся естественной частью каждого дня.
Ещё одной особенностью этой уникальной недвижимости является просторная терраса на крыше. Отсюда открывается неповторимый панорамный вид на исторический Старый город Люббенау и протекающий непосредственно перед домом рукав реки. Будь то первая чашка кофе утром, бокал вина в вечерних лучах солнца или приятные часы в кругу семьи и друзей — это место объединяет красоту Старого города со спокойствием воды и создаёт атмосферу, которая каждый день восхищает заново.
На площади около 150 м² дом располагает четырьмя комнатами, включая три спальни, и предлагает много пространства для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Участок площадью 533 м² создаёт зелёный оазис в самом центре города и приглашает проводить часы отдыха в саду с видом на воду.
Недвижимость частично отремонтирована в 2024 году и предоставляет отличную основу для воплощения индивидуальных идей обустройства. Будь то стильная модернизация или бережное дальнейшее развитие — здесь может появиться дом с характером и собственным неповторимым шармом.
Оснащение включает центральное газовое отопление, напольные покрытия из ламината, плитки и ковролина, подвал, кладовую, подземный гараж, а также дополнительное открытое парковочное место — всё необходимое для комфортной жизни.
Расположение едва ли может быть лучше: всего несколько шагов отделяют вас от уютных кафе, ресторанов, магазинов и исторических улочек Старого города. Одновременно вы пользуетесь привилегией жить непосредственно у воды и каждый день заново открывать для себя уникальную природу Шпреевальда.
Такая недвижимость — настоящая редкость. Сочетание непосредственного расположения у воды с собственной лодочной пристанью, исторического старого города прямо у порога и великолепной террасы на крыше с видом на крыши Люббенау и протоку превращает этот дом в место, полное очарования и высокого качества жизни. Здесь вы приобретаете не просто недвижимость — вы инвестируете в неповторимое ощущение жизни в самом сердце Шпревальда.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
599.000 € Современный архитектурный дом с большим садом в Люббенау/Шпревальде03222 Lübbenau– Lübbenau/Spreewald
249.000 € Ваш шанс в Шпревальде! Большое владение в Люббенау с залом и потенциалом развития03222 Lübbenau– Zerkwitz
449.000 € Очаровательный частный дом с историей и душой — в тихом жилом районе Шпреевальда03222 Lübbenau/Spreewald
