| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 533 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.326,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay propiedades inmobiliarias, y hay lugares que transmiten una sensación de vida muy especial. Esta extraordinaria casa bifamiliar combina ambas cosas de una manera única. Situada en pleno casco histórico de Lübbenau y, al mismo tiempo, directamente junto a un idílico brazo de agua del Spreewald, aquí disfrutará de una combinación que rara vez se encuentra: vida urbana, ambiente histórico y naturaleza justo a la puerta de casa.
Un verdadero punto destacado es el embarcadero privado. Inicie cómodamente su excursión en canoa o su paseo en barco desde su propia parcela y descubra el fascinante mundo acuático de la Reserva de la Biosfera del Spreewald, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Aquí el día a día transcurre con calma: el canto de los pájaros, los cursos de agua resplandecientes y la incomparable tranquilidad de la naturaleza forman parte de la vida cotidiana.
Otro de los atractivos de esta excepcional propiedad es la amplia terraza en la azotea. Desde aquí disfrutará de una panorámica única sobre el casco histórico de Lübbenau y el brazo de agua que fluye justo al lado. Ya sea con el primer café de la mañana, una copa de vino al sol de la tarde o en agradables momentos con familiares y amigos, este lugar combina la belleza del casco histórico con la tranquilidad del agua y crea una atmósfera que entusiasma cada día.
Con aproximadamente 150 m² de superficie habitable, la casa ofrece, con cuatro habitaciones, entre ellas tres dormitorios, mucho espacio para familias, convivencia multigeneracional o la combinación de uso propio y alquiler. La parcela de 533 m² crea un oasis verde en pleno centro de la ciudad e invita a disfrutar de horas relajadas en el jardín con vistas al agua.
La propiedad fue parcialmente renovada en 2024 y ofrece una excelente base para hacer realidad sus ideas personales de vivienda. Ya sea una modernización elegante o un desarrollo cuidadoso, aquí puede crearse un hogar con carácter y un encanto propio.
El equipamiento incluye calefacción central de gas, suelos de laminado, baldosas y moqueta, un sótano, un trastero, una plaza de garaje subterránea y una plaza de aparcamiento exterior adicional: todo lo necesario para una vivienda confortable.
La ubicación difícilmente podría ser mejor: a pocos pasos encontrará acogedoras cafeterías, restaurantes, comercios y las calles históricas del casco antiguo. Al mismo tiempo, disfrutará del privilegio de vivir directamente junto al agua y de experimentar cada día la naturaleza única del Spreewald.
Una propiedad como esta es una auténtica rareza. La La combinación de una ubicación directa junto al agua con embarcadero propio, el casco histórico justo a la puerta y la fantástica terraza en la azotea con vistas sobre los tejados de Lübbenau y el canal convierte esta casa en un lugar lleno de encanto y calidad de vida. Aquí no solo adquiere una propiedad: invierte en una sensación de vida inconfundible en el corazón del Spreewald.
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